しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ビストロ309　３００万円で大家になって・・・

カテゴリ：家族旅行

最近アンケートにハマってます

お正月休み最終日の昨日は

小学校のお道具箱の中身（色鉛筆・のり・セロハンテープなど）を購入する為

家族で、イオン倉敷へ行きました。

お昼に到着したので、そのまま「ビストロ309」にて　お昼ご飯を食べました。

「ビストロ309」は、値段のわりに美味しいと思います。
（焼きたてのパン食べ放題は最高です）

その後、妻と息子と母はキッズ王国の文房具屋さんへ

わたくしは、本屋さんへ直行しました。

そしてやっと読みました「300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法」
（すみません・・・・・　立ち読みです）

300万円で大家になって地方で...
著者：加藤ひろゆき
価格：1,575円（税込、送料込）
楽天ブックスで詳細を見る

特に第３章の中古車の部分が面白かったです。

わたくしも車好きなので、真似が出来ないか考えます。

それから、岡山ダイハツに行って

妻の愛車タント君の1,000km点検をしてもらいました。

オイル・エレメントを交換して、空気圧・バッテリーなども点検

洗車までして頂き、タント君は心も体もリフレッシュしました。

これから200,000kmくらいまで、宜しくお願いします。

今日から初仕事ですが、体が重く感じます（正月太りかな？？？）

早くいつものペース戻したいです。