しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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加藤ひろゆき先生　ありがとうございます

カテゴリ：不動産

おはようございます

わたくしが不動産投資を志すきっかけになった

「借金ナシではじめる激安アパート経営」の著者

加藤ひろゆき先生より、信じられないくらい嬉しい

コメントを頂きまして「この日のコメントです」

【楽天ブックスならいつでも送料無料】借金ナシではじめる激安ア...
価格：1,620円（税込、送料込）

昨日は、あまりの嬉しさと信じられないくらいの緊張感で

シャイなわたくしは、お昼から仕事が手につかず（お昼休みに確認しました）

メールの文章とか、不動産・車関係でお聞きしたい事など

いろいろ考えていると、いつの間にか終業時間を迎えてました。
（お昼から仕事が暇だったので良かったです）

今日もポチットお願い致します

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わたくしからすれば、フォーリーブスの「おりも政夫」さんや

大ヒット曲「嫁に来ないか」でお馴染みの「新沼謙治」さんと

同じくらいの大スターですから（例えが古くて、すみません）

１８：３０に帰宅して、晩御飯（サバの塩焼き・ごはん）を食べて

パソコンの前に座りメールを返信するまでに３時間かかりました。

メールの内容は失礼の無いように、細心の注意を払いながら考えて

誤字脱字が無いか２０回ほど読み直して送信しました。

この緊張感は十数年前、妻の実家へ結婚の挨拶に（嫁に貰いに）

行った時と同じくらい・・・いやそれ以上の緊張感が有ります。

ポチット宜しくです

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本来ならば、わたくしが「加藤ひろゆき先生」のセミナーへ

参加すれば良いのですが・・・・・

高所恐怖症＆閉所恐怖症のわたくしは、飛行機に乗れないので

１人で運転しながら北海道へ行くのは、チョット厳しんです

ただ来年には息子が中学生になるので、出来れば息子と２人で

北海道に初上陸して、加藤ひろゆき先生のセミナーに参加して

無傷の３００坪などを見学したいと思います（もちろん車で）。