しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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加藤ひろゆき先生からのメール　ありがとうございます

カテゴリ：不動産

おはようございます

岡山市北区牟佐に有る「大陸どんぶり」へ行きました

今日もポチットお願い致します

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いろいろ安い（￥５００円）定食のメニューが有りますが

最近食べに来て無かったので、今回はわたくし一押しメニュー

豚生姜焼き定食（大盛り）￥５２０円を食べました。
（大盛りは＋￥２０円プラスです）

写真.JPG

う～ん・・・・・いつ食べても、ムチャクチャ美味しい

なぜこの低料金で、商売が成り立つのか凄く不思議ですが

永遠と商売を続けて欲しいです。

そして２３：３０頃就寝したのですが、真夜中の１：００くらいに

突然目が覚めたので、トイレに行ったあと（野菜ジュースの飲み過ぎ）

パソコンを開いて、メールを確認すると・・・・・・・・・・

な・ん・と・「加藤ひろゆき」先生から、返信のメールが届いてました

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小学生の頃、大ファンだった「比企理恵」さんにファンレターを出して

お正月に「比企理恵」さんから、年賀状が届いた以上に嬉しい出来事です

あとで「加藤ひろゆき」先生のブログを読むと、とてもお忙しい中

メールを返信して頂いたようで、まことに恐縮でした。

「加藤ひろゆき」先生昨日は、ありがとうございました。

とっても恥ずかしがり屋で、かなり口下手のわたくしですが

お電話させて頂きますので、その時は宜しくお願い致します。