しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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今日から仕事　週末は二号物件の決済です

カテゴリ：二号物件

おはようございます

お正月休み（８連休）が、終わってしまったので

今日から普通に仕事です。

今日もポチットお願い致します

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お正月休みだからといって、特別にやる事は無いのですが

大型連休というのは、やっぱり嬉しいものですね～

逆に大型連休明けの出勤というのは、やっぱり嫌なもので

気分が乗らないというか、出勤自体めんどくさくなります

こんな時だけ「セミリタイアってイイな～」と思いますが

半日も経てば気持ちも治まるので、今日も精一杯仕事して

定年退職まで、邁進したいと思います。

さてさてですが、二号物件の決済日が迫って参りました～

今後の予定ですが、７日（水曜日）にメイン信用金庫様へ

母親（保証人）を連れて行って、前回と同じようにして

９日（金曜日）の午後１２：３０から、決済を行います。

そして１０日からちょうど３連休なので、現在空室中の

部屋（一室）のバリューアップ大作戦を行う予定です。

さてさて如何なることやら～・・・