しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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安納芋　大家さん１０年め

カテゴリ：畑

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日は６：２０頃に起床して、ブログを更新してから

朝ご飯（キムラヤのコーヒーロール・ホットコーヒー）

を食べて、畑でイノシシの柵を作りました

今年こそは、安納芋を収穫するぞ～・・・ポチットお願い

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なかなか上手くイノシシの柵が完成したので（自画自賛）

お昼ご飯（マルちゃん正麺の豚骨味in卵＋宍道湖のしじみ）

を食べて、少しお昼寝をしました

【送料490円 2900円以上で送料無料】【平日即日発送】東洋水産/...
価格：400円（税込、送料別）

（やっぱ「マルちゃん正麺」は豚骨味に限ります）

１５：００頃に目を覚ますと、妻と息子は出掛けたらしいので

もう一度お昼寝（二度寝）を実施しようと思ったのですが

これから寝ると夜に寝れなくなるので（寝つきの悪いタイプです）

晩ご飯まで、インターネットで物件検索をしたり読書をしました

【楽天ブックスならいつでも送料無料】大家さん10...
価格：1,080円（税込、送料込）

（面白い本です）

そし５月５日は「こどもの日」だったので、スーパー（マルナカ）で

「マグロ・タイ・玉子・サーモン・イクラ・甘エビ・など」を買って

超久しぶりに晩ご飯は、手巻き寿司をしました

今日は「ゴールデンウィーク」の最終日なので（休みは早いね～）

子供の宿題を見ながら、家でマッタリと過ごそうと思います

たまには読書・・・ポチットお願い

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２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標