しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

物件案内メール　KOBerrieS♪（コーベリーズ）

カテゴリ：物件紹介

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

いや～・・・メチャクチャ暑くなりましたね～

昨日の岡山市内の最高気温は、３３℃まで上がりました

もう既に真夏日に入ったので、熱中症にならないように

こまめに水分を補給しましょ～

食欲の夏到来です・・・ポチットお願い

人気ブログランキングへ

さてさて昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので

寄り道せずに帰宅して、晩ご飯（シチュー・ごはん・漬物）

を食べて、マイルームに上がってパソコンを起ち上げると

健美家様のサイトから【健美家　物件リクエスト】が届いてました

「お～どんな物件なんだろ～」と、少しワクワクしながら

確認すると・・・神戸市中央区の１０階建てのビルでした

【楽天ブックスならいつでも送料無料】なぜ20円のチョコでビル...
価格：1,512円（税込、送料込）

（チョコでビル）

とうぜん詳しいスペックは、書く訳にはいきませんが

最寄り駅は、阪急三ノ宮駅徒歩１０分で（大都会です）

販売価格は、な・ん・と・￥３億３，０００万円です

「え～な～・・・こんな物件が欲しいな～」と妄想しながら

見てたのですが・・・・・突然フッと思ったのが、なんで

なんで、わたくしに３億３，０００万円の物件案内が届くの

不思議に思ったので、健美家様の物件リクエストを確認すると

何故か「指定なし～１０億円」になってました

健美家様・・・マジでごめんなさい、先ほど金額を下げました

まぁ～わたくしは、神戸が大好きで老後は神戸に暮らして

毎朝ポートタワーまで、散歩する事を目標にしてますが

３億３，０００万円のビル所有は、かなり難しと思うので

できれば￥３，０００万円以下で表面利回り１２％以上の

物件案内をお願い致します（融資案件付きなら、なおＯＫ）

そんな感じで食後は神戸一色になったので、久しぶりに

KOBerrieS♪（コウベリーズ）のアルバムを聞きながら

公式ウェブサイトを見てみたのですが・・・・・

【送料無料選択可！】未来少年少女(TYPE-R)[CD...
価格：1,028円（税込、送料別）

（この頃まで、よく神戸に通ってました）

いや～ビックリするくらい、メンバーが入れ替わってまして

一瞬よその公式ウェブサイトを見てるのかと思いました

わたくしは「まりん」が卒業してから、KOBerrieS♪のイベントに

参加する事は無くなりましたが、ここ一年で「いちこ・あーちゃん」

そして８月には「なな」が卒業と、まだまだ入れ替わりが有りそう

ですが、神戸の活性化アイドルとして頑張って欲しいですね～

ちなみにですが、わたくしが一番好きな歌は「ポートタワー」です

イベントに参加して、ワン・ツー・スリーの掛け声をかける瞬間が

メチャクチャ好きでした、まぁ～今では良い思い出です

そして今でも、まともに聞けないのが「さよならバイバイ」ですね～

とにかく歌詞がイイ～、特に２番の歌詞の「夏服短めのスカートも

くくったポニーテールも似合いすぎてた・・・・・」ここを聞くと

２年後の「まりん」ちゃんを想像して、作ったのかなと思うくらい

完璧すぎて・・・・・一年前のラストイベントも参加を見送りました

まぁ～今では普通のアニメヲタクに戻って『ToHeart2』をメインに

『ひぐらしのなく頃に』や『エスパー魔美』などのＤＶＤや動画を

（家族で）楽しんでるんですけどね～

でも一番は不動産ヲタクです・・・ポチットお願い

人気ブログランキングへ

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標