しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ＳＬＫ２３０の故障　新型メルセデス・ベンツの見積もり

カテゴリ：ＳＬＫ２３０

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日の午前中「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」を

洗車しようと思って、近くのガソリンスタンドへ行って

今回は洗車機に入れようと思い（綺麗に洗えるか試したかった）

リアのアンテナを外そうとしたところ、いくら回しても

外れる気配が無かったので、少しアンテナを引っ張ると

なんと根元からごっそり外れてしまいました

元々アンテナが、どのように固定されてるのか解らないので

この場所で修理するのは不可能ですから、昨日の洗車は諦めて

ガソリンだけを満タンにして（燃費８.３ｋｍ／Ｌでした）

そのまま帰宅しました

それから総社方面に用事が出来たので、またＳＬＫ２３０に乗って

少し走って田舎の信号待ちで、オープンにしようとスイッチオン

したのですが・・・・・

なんとオープン機能も壊れたみたいで（先週はばっちり動きました）

ウンともスンとも言わない状態になってしまいました～

まぁ～オープン機能は、おいおい考えるとしてもアンテナだけは

直ぐに修理したいので、インターネットで構造・交換方法・など

いろんなキーワードを入力して、検索したのですが・・・・・

ぜんぜんヒットしないのです～（知りたいのはアンテナの固定方法なのですが・・・）

誰か詳しい方が居れば、ぜひ教えて下さい

そんなこんなで一旦修理を諦めて、インターネットで新型Ｃクラスを

眺めながら、Ｃ４５０ＡＭＧとＣ１８０のオンライン見積もりを実施

してみると・・・・・

C４５０AMG.png

（Ｃ４５０ＡＭＧ）

スゲーよ「Ｃ４５０ＡＭＧ」・・・支払い総額￥９，４２３，２７０円

８４回（７年）ローンを組んで、毎月１３０，０００万円の支払いとは

（Ｃ１８０ノーマル）

また「Ｃ１８０ノーマル」でも、支払い総額は￥４，７６４，５４０円

こちらは６０回（５年）ローンで、毎月の支払額は￥８８，３００円と

比較的リーナズブルお値段って、そんな訳ないですよね～

結論として、わたくしに「メルセデス・ベンツ」の新車はムリなので

頑張って「ＳＬＫ２３０」の修理方法を調べます（１０年は乗り続けたい）

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標