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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2015.12.04
カテゴリ： 一号物件
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（ヤッパ暇です）
速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って（出てから）
息子を愛車（トッポＢＪグッピー）に乗せて「岡山県赤磐市」の
「マックスバリュー（イオン系スーパーマーケット）」へ行って
晩ご飯のお惣菜を買いました
息子は、電子レンジがあったので「チャーシュー麺」にして
わたくしは「鶏の甘酢あんかけ＋ロールパン」にしました
超特価！鶏モモ身2kgブロック バーベキューやから揚げに【スピー...
価格：1,300円（税込、送料別）
わたくしの習慣なのですが「鶏の甘酢あんかけ」を食べる時って
「ごはん」よりも「パン」しかも「食パン」などでは無くって
必ず「ロールパン」と一緒に食べます（何も入ってないタイプね～）
カークランド ディナーロール 36個 コストコ ロールパンKIRKLAND Costc...
価格：788円（税込、送料別）
わたくしの中では、最高の組み合わせなので（鴨にネギ以上に合います）
ブログをご覧のみな様・・・・・ぜひ真似して食べてみて下さい
たぶん美味しいと思います（美味しく無かったらゴメンなさい）
そして１９：２５から塾が始まるので、息子を塾まで送って行って
８：１５に息子を迎えに行って、帰りに「ハピッシュ 赤磐店」で
アイスクリーム＆母親に「カニのちらし寿司」を買って帰りました
あっさりしているアイスクリン。3個【合計金額10,000円以上のお買...
価格：650円（税込、送料別）
それから帰宅して、中学校の宿題をみて（やらして）、時間割りをみて
塾の宿題をみて（やらして）、お風呂に入れて、歯磨きをさせました
それから自分の時間になったので、マイルームに上がる時
いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと・・・
「一号物件」の管理会社様から「ケイ・アイ・通信」（２０１５年１２月号）
が届いてました
今回の内容は、先月行われた「ケイアイオーナー会セミナー」
の事が書かれてました（わたくしも参加させて頂きました）
とても楽しく良いセミナーだったので、来年も開催されれば
また参加させて頂きたいです
２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
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Last updated
2015.12.04 07:13:58
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