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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2015.12.14
カテゴリ： 一号物件
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日は７：００頃に起床して、ブログを更新してから
お風呂に入って、朝ご飯（明太子・鳥肝煮・ごはん）
を食べて、辺りを見渡すと既に妻と息子が居ません
お客様の声から生まれたこだわりの明太子萬坊の明太...
価格：1,620円（税込、送料別）
とうとう愛想尽かして、出て行ったのかなな～んて思う間もなく
日曜日（１３日）は、息子がマラソンに出場するのを思い出したので
みんなで応援に行ったもよう・・・
なので邪魔する家族が居ない日曜日は、久しぶりにAmazonで注文した
「西原理恵子の太腕繁盛記 FXでガチンコ勝負！編」を読みました
【10点購入で全品5%OFF】【中古】西原理恵子の太腕繁盛記 FX...
価格：208円（税込、送料別）
お昼ご飯（ファミリーマートの味噌ラーメン（冷凍））を食べて
マッタリしてると、息子が通う「岡山県赤磐市」の「加藤学習塾」
から電話で、塾の内容とか家での学習状況などの確認が有りまして
今後の方針とか、いろいろ説明が有りました（高校受験までお世話になります）
それから畑に行って、イノシシの柵の補強をしようと思ってると
「一号物件」の管理会社様から電話が有って、先月末で退去した
１０１号の退去精算＆原状回復工事関連のお話しだったのですが
管理会社様の見積もり内容が高かったので、見積書を送って頂て
こちらで吟味して、原状回復工事に着手しようと思います
キッチン快適!おくだけクッションフロアマット。キッチン快適♪吸着...
価格：5,923円（税込、送料込）
電話を切って畑に行こうとすると、妻と息子がマラソン大会から
帰ってきたので、結果を聞くと・・・２３３人中９７位でした
（息子よ～よく頑張った）
それから少しお昼寝を実施して、寝汗をかいたのでお風呂に入って
読みかけの「西原理恵子の太腕繁盛記 FXでガチンコ勝負！編」を
読んで１８：００から、晩ご飯（豚しゃぶ・海苔の佃煮・ごはん）
を食べて１９：００から、息子の勉強（塾の宿題）を見ました
Bセット【鹿児島 黒豚 しゃぶしゃぶ】 冷凍便♪ギフト おかず 料...
価格：3,900円（税込、送料込）
今日も息子の塾が無い日なので、帰りに「ダイソー」へ寄って
ＤＶＤケースとＣＤを買って帰ろうと思います
２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
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Last updated
2015.12.14 07:02:07
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