しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2015.12.21
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カテゴリ: 息子と食事






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日も6:30に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新して、台所でモーニングコーヒーを飲んだ後

息子と「美味しい朝食」を食べに行く約束をしてたので

息子を起こしに行ったのですが・・・ぜんぜん起きません

なので「美味しい朝食」プランは変更して、前日の晩ご飯の

残り(豚と白菜の鍋)を食べました









それから妻の部屋で、前々日購入した動画のダウンロードを実施して
(アニメ動画です

10:00頃に起きた息子を「メルセデス・ベンツ SLK230」

乗せて「兵庫県赤穂市」の「讃岐うどん はしもと」へ行きました
(往復100kmのうどんツアーです





(讃岐うどん最高です




息子は「卵かけご飯定食(ぶっかけ(並・温))」を注文して

わたくしは「卵かけご飯定食(きつねうどん(並))」を注文

しました(往復100kmかけても食べに行きたいお味です

そして携帯電話を忘れて出かけた為に、写真が撮れませんでした




行きは「山陽自動車道」を通ったのですが(12:00までに行きたかったので

帰りは、下道を通って「備前市」のタイム(元田中屋)へ寄ったり

「和気郡和気町」に有る岡山県知事系スーパーマーケットへ寄って

「アイスクリーム」&「野菜ジュース」を買って帰りました




帰宅後は、いつものようにインターネットで物件検索をしながら

憧れの大都会「神戸市中央区」周辺の家賃相場を調べたのですが

やっぱ築古物件でもイイお家賃を頂いてますわ~・・・びっくり




そして、憧れの大都会「神戸市中央区」の物件検索をしていると

わたくしの中で「あぁ~神戸市中央区で、ひとり暮らしして~」

という思いが強くなるので、早々に「神戸市中央区」に物件を購入して

「一号物件」・「二号物件」・「三号物件」のローンを完済したら

セミリタイアをして、憧れの大都会「神戸市中央区」に引っ越して

「ひとり暮らし」も悪くないな~と、思ってしまいました(いわゆる妄想ですぽっ




今日は息子の塾が無い日なので、仕事帰りに昨日行えなかった

「一号物件」の「流し台のコーキング」&「流し台の蓋」の

交換を実施しようと思います












日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標







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Last updated  2020.11.22 19:30:52


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