しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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クリスマス　プレゼント

カテゴリ：家族

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

今日は仏教徒のわたくしには、ほとんど無縁な筈のクリスマスの日

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わたくしが子供の頃のクリスマスと言えば、不味いチキンを食べて

メッチャ不味い「ヤマ○キのクリスマスケーキ」（バターケーキ）

を食べさされるという、なんかの罰ゲームをさせられるイメージと

とうぜんですが「クリスマスプレゼント」など有る訳が無いので

１年の中で、もっとも大嫌いなイベントでした（ちなみに２番目は、秋祭りが嫌いでした）

なので大人になっても、あんまりクリスマスは好きじゃない・・・

と言うか、もう「チキン」と「クリスマスケーキ」を思い出すので

わたくしの中では、トラウマ的な存在のイベントです（キリスト教の方、ごめんなさい）

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とうぜん我が家は永遠の仏教徒なので、クリスマスプレゼントなんか

いらないだろ～と思いながらも、昨日のお昼休みに「業務スーパー」

へ行って、家族みんなの分の「クリスマスプレゼント」を買って

昨日の晩ご飯（メッチャ不味いオードブル・ごはん）を食べてから

息子には「うまい棒（コーンポタージュ味）」１袋（３０本入り）

妻には「マルカワマーブルガム（グレープ味）」１箱（２４個入り）

母親には「割れせんべい」１袋（５００ｇ入り）を、手渡しました

家族の反応は・・・・・予想外に喜ばれたので「ホッ」としました

そして今年も残すところ後７日となりました

そろそろ２０１６年の目標を考えなければならないのですが・・・

来年も（再来年も）息子の塾などで、バタバタになると思うので

２０１６年は（も）少し甘めの目標を設定しようと思います

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標