しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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コンベックス岡山　ボーリング大会　吉備プラザ

カテゴリ：ドライブ

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日は６：３０頃に起床して、ブログを更新してから

少し二度寝をしてしまい、９：００頃に目覚めたので

それからお風呂に入って、寝坊助の息子をたたき起こして

９：３０に家を出て「マクドナルド　横井店」へ行って

「朝マック」を食べました

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それから国道２号線バイパスを通って、「コンベックス　岡山」で

開催されてる「オールトヨタ＆ダイハツモーターショー２０１６」

に行って、アルファード・クラウン・シエンタのカタログを貰って

ついでにポケットティッシュ（３個）と、ラリーの紙も頂きました
（ラリーのガラガラは、うんまい棒でした）

コンベックス.JPG

それからお隣で開催されてた「住まいの大リフォーム博」へ行くと

ちょうど餅つきイベントの後だったらしく、ストライクゾーンに近い

お姉さんが、わたくしと息子につきたてのお餅を勧めてくれるので

お茶と一緒に頂きました（息子にはアップルジュースをくれました）

「コンベックス　岡山」を出ると、お昼時（１２：００）だったので

何処かでお昼ご飯を食べようと思ったのですが、わたくしも息子も

あんまりお腹が減ってないので、そのまま「岡山県倉敷市松島」の

「サンフラワーボウル」へ行って、ボウリング大会を実施しました

「さわやか律子さん」と呼ばれてボウリングに生きる私 / 中山...
価格：200円（税込、送料別）

（さわやか律子さ～ん）

最近は「ガーターレーン」と言う物が有って、ガーターを無くす事が出来ます
（ガーターに柵を付けて、穴の無いビリヤードのようになります）

なので息子の為に「ガーターレーン」を付けて頂き始めたのですが

結果は散々で、わたくし約２０年ぶりのボーリングだったのですが

ぜんぜん感覚がつかめず「ガーターレーン」が有るにもかかわらず

最高スコアーは、な・ん・と・９６点（３ゲーム投げて、１度も３桁に届かず）

息子は人生２回目のボーリングだったのですが、３ゲーム目で

１００点をオーバーしました

（ショックで点数を覚えてません）

それから今度は「岡山県加賀郡吉備中央町」の「吉備プラザ」

へ行って、一昨日「赤穂海浜公園」で購入した「フリスビー」

を使って遊びました

この３連休は、妻が「千葉ディズニーランド」へ行ってるので

３日間息子のお守りをしましたが、予想外にお金を使ったので

かなり財布が軽くなってしまいました（外食５回は近年無いです）

ただ息子も中学一年生ですから、何時まで父親と遊んでくれるか

解らないので、少々の出費は・・・・・仕方ないですよね～

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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