しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.01.13
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カテゴリ: 息子と食事






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日も6:30に起床して、ブログを更新してから

お風呂に入って(歯も磨いて)7:30頃出勤して

仕事の用意をしてると、8:00くらいだったかな

母親から「子供が熱を出しとるけ~学校休むから」

と言う連絡が有りました




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この3連休(2日間)遊びすぎたかなと、反省しつつ帰宅して

息子を愛車(トッポBJグッピー)に乗せて「岡山県赤磐市」の

「加藤学習塾」へ向かいました(火曜日は「加藤学習塾」の日です)




愛車の中で、息子と晩ご飯のお話しながら塾へ向かったのですが

やっぱり調子が悪そうなので、息子の頭を触ってみると・・・

う~ん・・・わたくしの手の感覚では、38度を超えてますね~




TERUMO(テルモ) 電子体温計...

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価格:2,891円(税込、送料込)






予定では、ネオポリスに上がる坂の所に有る「めん市場」で

晩ご飯を食べて、「加藤学習塾」へ行く予定だったのですが

急遽予定を変更して、とりあえず「加藤学習塾」へ休む旨の

電話してから「すわき後楽中華そば 町苅田店」に行って

晩ご飯を食べに行きました




メニュー1.JPG

メニュー2.JPG




息子は「醤油チャーシュー麺・味付き玉子のトッピング」を注文して

わたくしは「ピリごまラーメン(激辛)・味付け玉子のトッピング」

を注文しました




ピリごまラーメン(担々麺・激辛・味付け玉子).JPG
(一番激辛・・・らしい




激辛党のわたくしは、とうぜん一番激辛を注文したのですが・・・

「すわき後楽中華そば」の激辛は、ぜんぜん辛くありません




(今度は持参しようかな




美味しくも無く・不味くも無く・かなり微妙なラーメンでしたが

息子は「チャーシューと味付き玉子が、で~れ~美味しい~」と

かなり気に入ってしまったので、これから月に1回通うと思います




それから帰宅して、息子のお守りを妻にバトンタッチしてから

いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・・

またまたまたまたまた「三井不動産レジデンシャル」様から

「パークホームズ神戸ザレジデンス」のDMが届いてました









今回で8回目のDMですが、あと何回送ってくるのでしょうか

10回くらい送ってきたら「ひとり旅行in神戸」の時にフラッと

「三井不動産レジデンシャル」様へ立ち寄ってみようかな

な~んて、シャイで人見知りのわたくしに立ち寄れる訳ないので

あと何回DMを送ってくるかカウントしたいと思います




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2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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Last updated  2020.11.22 19:22:31


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