しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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すわき後楽中華そば　新築マンションの案内

カテゴリ：息子と食事

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も６：３０に起床して、ブログを更新してから

お風呂に入って（歯も磨いて）７：３０頃出勤して

仕事の用意をしてると、８：００くらいだったかな

母親から「子供が熱を出しとるけ～学校休むから」

と言う連絡が有りました

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この３連休（２日間）遊びすぎたかなと、反省しつつ帰宅して

息子を愛車（トッポＢＪグッピー）に乗せて「岡山県赤磐市」の

「加藤学習塾」へ向かいました（火曜日は「加藤学習塾」の日です）

愛車の中で、息子と晩ご飯のお話しながら塾へ向かったのですが

やっぱり調子が悪そうなので、息子の頭を触ってみると・・・

う～ん・・・わたくしの手の感覚では、３８度を超えてますね～

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予定では、ネオポリスに上がる坂の所に有る「めん市場」で

晩ご飯を食べて、「加藤学習塾」へ行く予定だったのですが

急遽予定を変更して、とりあえず「加藤学習塾」へ休む旨の

電話してから「すわき後楽中華そば　町苅田店」に行って

晩ご飯を食べに行きました

メニュー１.JPG

息子は「醤油チャーシュー麺・味付き玉子のトッピング」を注文して

わたくしは「ピリごまラーメン（激辛）・味付け玉子のトッピング」

を注文しました

ピリごまラーメン（担々麺・激辛・味付け玉子）.JPG

（一番激辛・・・らしい）

激辛党のわたくしは、とうぜん一番激辛を注文したのですが・・・

「すわき後楽中華そば」の激辛は、ぜんぜん辛くありません

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価格：210円（税込、送料別）

（今度は持参しようかな）

美味しくも無く・不味くも無く・かなり微妙なラーメンでしたが

息子は「チャーシューと味付き玉子が、で～れ～美味しい～」と

かなり気に入ってしまったので、これから月に１回通うと思います

それから帰宅して、息子のお守りを妻にバトンタッチしてから

いつものように郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・・・

またまたまたまたまた「三井不動産レジデンシャル」様から

「パークホームズ神戸ザレジデンス」のＤＭが届いてました

消臭スプレーフェアリール携帯用ミニボトル / 消臭スプレ...
価格：500円（税込、送料込）

今回で８回目のＤＭですが、あと何回送ってくるのでしょうか

１０回くらい送ってきたら「ひとり旅行in神戸」の時にフラッと

「三井不動産レジデンシャル」様へ立ち寄ってみようかな

な～んて、シャイで人見知りのわたくしに立ち寄れる訳ないので

あと何回ＤＭを送ってくるかカウントしたいと思います

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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