しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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通帳記入　エコノミカ　わりと難しい

カテゴリ：二号物件

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も６：３０頃に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新してから、愛車（メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０）

に乗って、「南沙織」の「純潔・ともだち（アルバム）」を

聞きながら７：００頃に出勤しました

純潔・ともだち [ ...
価格：1,615円（税込、送料込）

（純潔が大好きなんですよ～）

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会社では、いつものように仕事をしたので・・・ここは省略します

そして、いつものように定時（１７：１５）に仕事が終わったので

帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って、メイン信用金庫様が

設置しているＡＴＭで、アパート専用口座の通帳記入をしました
（金曜日に振り込まれた「二号物件」＆「三号物件」の家賃の通帳記入です）

それから帰宅して、晩ご飯（から揚げ・イカの天ぷら・ごはん）を食べて

お風呂に入ってから、いつものように郵便物置き場（階段の下）へ行くと

一昨日「Amazon」へ注文した「経済ＴＣＧエコノミカ」が届いてたので

息子と二人で説明書を読みながら「エコノミカ　バトル」をしました

写真.JPG

（翌日に届けてくれました）

うぅ～ん・・・・・「経済ＴＣＧエコノミカ」って、難しいですね～

昨日３回ほど息子とバトルしましたが、まだまだチンプンカンプン

イベントカードの使い方がよく解らず、自爆（自滅）の嵐でしたが

なかなか奥が深いゲームなので、ゆっくり息子と遊ぼうと思います

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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