しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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大阪交流会の翌日　ヒルトン大阪

カテゴリ：不動産

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

おはようございます

昨日のその後ですが、９：００頃から「ホテル関西」の朝食を食べに

一階に下りたのですが・・・・・やっぱ二日酔いが酷くて食欲が出ず

「納豆１パック・味噌汁・味付け海苔・ごはん（小盛り）」を食べて

その後「コーヒー１杯」を飲んでから、チェックアウトを行いました

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それから「ポートタワー」を見に「憧れの大都会神戸」へ行く予定で

「阪神梅田駅」を目指していると、遠くの方に「ドン・キホーテ」が

見えたので「ポートタワー」を見る前に「ドン・キホーテ」へ行って

いろいろ物色しました（何も買いませんでしたが）

そして「大阪グランフロント」を散策しながら、携帯電話を見ると・・・

なんと「加藤ひろゆき先生」から、着信が入ってるじゃないですか～

もぉ～大急ぎで電話をすると「これからホテルで朝飯食うんだけど来る」

という「とてもありがたい」お誘いを受けたので「加藤ひろゆき先生」が

宿泊されてる「ヒルトン　大阪」へ急行しました

ヒルトン大阪

「ヒルトン　大阪」の２階へ行って、メチャクチャ緊張しながら、ご挨拶をすると

「加藤ひろゆき先生」「特殊工作員様」「ジム鈴木様」「滋賀発　レイク様」という

錚々たるメンバーが終結してました

それから１１：００頃までお話しして、今度は「加藤ひろゆき先生」が

宿泊されてるお部屋へ、みな様で行ったのですが、もの凄いんですよ～

部屋の名前が「エグゼクティブスィートルーム」と言われたと思うのですが

わたくしが宿泊した「ホテル関西」とは違い、まさに「セレブ」が宿泊する

お部屋でした

まず、わたくしが宿泊した「ホテル関西」の写真集です

７ホテル関西の部屋１.JPG

（「ホテル関西」の部屋に入った所）

８ホテル関西の部屋２.JPG

（「ホテル関西」もぉ～撮る所が無い）

ここからが「ヒルトン　大阪」の写真集になります（「加藤ひろゆき先生」の許可を頂きました）

１２シェラトンホテル入って直ぐ.JPG

（この右にテーブル＆ソファーが有ります）

１３シェラトンホテル寝室の入り口.JPG

（寝室に入った所）

（寝室の写真）

（浴室）

（３３階からの絶景）

それからチェックアウトまで、みな様とゆっくりお話しをさせて頂き

その後１階に降りて「加藤ひろゆき先生」と「ジム鈴木様（３４階にお泊りでした

）」

がチェックアウトをされてる時に、ロビーを散策ながら待ってると

なんと妻から突然「今大阪に来とるけ～」というメールが届きました

何をしに来たのかサッパリ解らなかったので、ロビーでみな様と別れて

外に出てメールを入れると・・・

「暇だったので息子と新幹線で大阪へ来ただけ・・・・・」との事でした

そして１０分後くらいに「今新大阪なので、少しウロウロしたら帰ります」

というメールが届いたので、わたくしは予定通り「ポートタワー」を見に

「憧れの大都会神戸」へ行きました

２２阪神電鉄１.JPG

「阪神電鉄」に乗車してから、昨日の「大阪交流会」の「二次会」から

「ヒルトン　大阪」までの事を振り返ると、自然と涙が溢れてきました

わたくしが「我がまま」を言って「二次会」から参加させて頂いた上に

翌日には「ヒルトン　大阪」にまで呼んで頂いて、本やブログなどでは

とても解らない事まで、教えて頂きました。

「加藤ひろゆき先生」「特殊工作員様」「ジム鈴木様」「滋賀発　レイク様」

今回ほど「不動産」に興味を持って良かったと思った事は有りません

もの凄く楽しかったです、心の底から感謝してます、ありがとうございました

そして今後とも、宜しくお願い致しますｍ（_._）ｍ

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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