しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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アパートローンの引き落とし日　任意保険の満期　読破

カテゴリ：アパートローン

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

おはようございます

昨日（２５日）は、アパートローンの引き落とし日だったので

仕事帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って、店内に設置している

メイン信用金庫様のＡＴＭからアパート専用口座の通帳記入をしました

一号物件は、４４回目（３年と８ヶ月目）の引き落し日だったので

残りは・・・・・１４４回－４４回＝あと１００回

二号物件は、１４回目（１年と４ヶ月目）の引き落とし日ですから

残りは・・・・・１２０回－１６回＝あと１０４回

という事になりました

まだまだ完済までの道のりは長いですが、ご融資して頂いたメイン信用金庫様に

ご迷惑がかからないように、アパート経営をしっかり行っていこうと思います

それから帰宅して、晩ご飯（メバルの煮つけ・スナップえんどう・ごはん）

を食べて、いつものように郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・・・

某損害保険会社から任意保険の更新に関する書類が届いてました

「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」を購入して、もうすぐ一年

よく故障する・狭い・家族が乗れない・うるさい・似合わない・など

家族から散々悪口を言われますが、あと４年以上は乗り続けたいので

更新の手続きをして、来月には車検の予約を入れようと思います

それからお風呂に入ってサッパリしてから、マイルームに上がって

「三秋縋先生」の「いたいのいたいの、とんでゆけ」を読みました

いたいのいたいの、とんでゆけ [ 三秋縋 ] 価格：658円（税込、送料無料)

読み始めたところからが、ちょうどクライマックスだったので

夜の１１：３０頃まで読んで、とうとう読破してしまいました

いや～・・・これから読まれる方のネタバレになるとマズイので

詳しくは書けませんが、最後の最後に「グッと」来ますね～

この「いたいのいたいの、とんでゆけ」も超おススメの本なので

お時間のある方は、ぜひ読んでください（良い本だと思います）

２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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