しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.05.02
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カテゴリ: 家族旅行






三日間の幸福 [ ...

三日間の幸福 [ ...
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(超~おススメの本です)




おはようございます




昨日も6:30頃に起床して、いつものようにブログを更新して

朝ご飯(秋刀魚の開き・豆腐の味噌汁・ごはん)を食べてから




IMG_1800.JPG




コーヒーを飲んでマッタリしてると、7:30頃に息子が来て

「パパ今日、赤穂行くんじゃろ~早よ~行こ~や~」と言うので

予定(10:00発)を少し早めて、8:30頃に家を出ました




途中「サークルK」へ寄ったり「ナフコ 和気店」へ寄りながら

赤穂へ向かったので、「讃岐うどん はしもと」へ到着したのが

11:30頃でした(なんと3時間ほど掛かってしまいました







店内に入るとお客さんは一組だけで、待つことも無く注文出来て

わたくしは「卵かけごはん定食(きつねうどん)+茄子の天ぷら+海老のかき揚げ」

息子は「卵かけごはん定食(きつねうどん)+竹輪の天ぷら」を

注文しました




卵かけごはん定食(きつねうどん)+茄子の天ぷら+海老のかき揚げ.JPG




う~ん・・・いつ食べても美味しいです(特に「卵かけごはん」)

食べ終わる頃には満席になったので、ご迷惑にならないように

綺麗に片付けて、次は「ラ・ムー 赤穂店」の入り口付近に有る

「カット専門店V3 赤穂店」へ行って、息子の散髪をしました




息子が髪を切って貰ってる間に、ブログのコメントを確認すると

mamamo@ビワコ様 」が「 海浜公園のとなりの潮干狩り場に行く予定です

との事だったので、我が家も急遽「潮干狩り」に予定を変更して

「赤穂海浜公園(赤穂唐船サンビーチ)」を目指しました







息子は「潮干狩り」をした事が無く、タブレットで「 潮干狩り

の動画を見ながらテンションMAX状態で、わたくしは駐車場で

○○県のナンバープレートの高級車を探して、近くに駐車して

あわよくば「mamamo@ビワコ様」にお会い出来れば・・・

と思ってたのですが、駐車場が大変な事になってるんですよ~




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我が家が「赤穂海浜公園」へ行き出して、ザッと10年くらいですが

今まで「ゴールデンウィーク」・「お盆休み」・「年末年始」・でも

駐車場が満車の時は無く、多くても80%~90%の駐車率でしたが

昨日は初めて、駐車場へたどり着かないほどの満車状態だったので

息子が「もぉ~潮干狩りは諦めて、バッティングセンターへ行こう」

と言い出したので「潮干狩り」は諦めて、急遽「ホームランドーム」

を目指しました(「mamamo@ビワコ様」いつか何処かでお会いしたいです




それから「ホームランドーム」へ行って、卓球・テニス・バッティング

を行ってから帰宅しました(それにしても、とにかく暑かった~




今日は「一号物件」・「二号物件」&「三号物件」へパトロールへ行って

除草剤(粒状)の散布をする予定です




2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成!

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

2016年4月27日からの追加目標

5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる)

6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)


以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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Last updated  2019.01.14 10:45:04


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