しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.05.30
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カテゴリ: ひとりで外食






三日間の幸福 [ ...

三日間の幸福 [ ...
価格:615円(税込、送料込)

(超~おススメの本です)




おはようございます




昨日も6:30頃に起床したので、いつものようにお風呂に入ってから

ブログを更新してると、ファミリーレストランへ行きたくなったので

「ジョイフル 万成店」へ行って、朝ご飯「豚汁朝食(ごはん大盛り)」

を食べました(¥422円税込み




いや~落ち着くね~朝の「ジョイフル」(わたくし「ガスト派」だけど

落ち着きすぎて1時間50分の間に、ドリンクバーを7杯ほど飲みながら

小説を読みました




僕が電話をかけていた場所 [ 三秋縋 ] 価格:594円(税込、送料無料)





そして9:50頃「ジョイフル 万成店」を出ると涼しかったので

そのまま「メルセデス・ベンツ SLK230」をオープンにして

岡山空港周辺をドライブをしながら11:00頃に帰宅しました




帰宅してから、昨日までのレシートをプリンター用紙に張り付けて

パソコンに入力する作業をしながら、お昼ご飯(ザ・チャーハン)

を食べたのですが・・・これが、メチャクチャ美味しい~~~







わたくし基本的に他所で「チャーハン」は食べません(京都で食べたのが久しぶりです)

理由は簡単で、最初のうちは原価が¥100円も有れば簡単に作れるのに

¥500円も支払って、食べたくなかったからなのですが(セコイだけぽっ







5年くらい前かな某チェーン店にて「チャーハン」を食べたのですが

不味くて不味くて・・・・それから数店舗の「チャーハン」を食べたと

思いますが、けっきょく自分で作る「チャーハン」の方が美味しいので

「チャーハン」が食べたくなったら、自分で作ってるのですが・・・・




味の素の「焦がしにんにくのマー油と葱油が香る ザ・チャーハン

わたくしの味付けとは、ぜんぜん違いますがメチャクチャ美味しいです

そこら辺の某チェーンで食べるより、だんぜんおススメします







いや~味の素の冷凍食品・・・・・「侮るなかれ」でした




それから晩ご飯(カツカレー)を食べて、インターネットで

「ニュルブルクリンク 24時間耐久レース」を見ましたが

速いですね~「メルセデス AMG GT3」・・・・・







わたくしがお金持ちになったら「メルセデス AMG GT」

を購入して、TIサーキット仕様を作成したいと思います




2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成!

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

2016年4月27日からの追加目標

5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる)

6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)


以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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Last updated  2019.01.14 10:49:03


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