しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ドコモ　麻婆豆腐　加藤ひろゆき先生からの電話

カテゴリ：食べ物関係

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

おはようございます

昨日は、定時（１７：１５）より早い１６：３０頃に仕事を終えて

「岡山市東区瀬戸町沖」に有る「ドコモ　岡山瀬戸店」まで行って

「ＡＲＲＯＷＳ　Ｔａｂ　Ｆ－０２Ｆ」の解約の手続きをしました

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いわゆる「２年縛り」という契約で、来月初旬までに解約すれば

違約金なしで解約できるので、迷わず解約に踏み切りました

まぁ～来月初旬に解約したら、１カ月分余計にお金が掛かるので

昨日まで待って解約したのですが（相変わらずセコイ男です

）

「ドコモ　岡山瀬戸店」・・・いつ行っても愛想がイイですね～

思わず「解約せずに、そのまま使います・・・・・君のために」

とか言ってしまいそうでしたが、グッと堪えて解約して来ました

送料無料iPhone6s iPhone6 Plus iPhone SE iPho... 価格：780円（税込、送料無料)

それから「業務スーパー　山陽店」へ行って「もやし５袋・豆腐２丁

・割りこ蕎麦２個（４０％割引き）・鮭のおにぎり（４０％割引き）・

冷凍の合挽ミンチ・スイスロール（４０％割引き＆息子の朝ごはん）」

を購入して帰宅しました（冷凍の合挽ミンチは・・・賭けです）

【▼国産合挽ミンチ500g▼】/チャック付袋/国産/バラ凍結価格：626円（税込、送料別)

そして帰宅してから、お得意の「麻婆豆腐」を作ろうと思って

いつもの置き場を確認すると・・・丸美屋の「麻婆豆腐の素」

が無いんですよ～～～

丸美屋麻婆豆腐の素辛口 162g x10 4902820020243【直送品... 価格：3474円（税込、送料別)

丸美屋の「麻婆豆腐の素」は、いつもストックしてますから

有ると思い込んでたので、買って来なかったんですよね～

なので昨日は「麻婆豆腐」は諦めて、もやし２袋と豆腐２丁

だけ食べました（豆板醤が有れば、作れたのですが・・・残念）

●豆板醤　[トウバンジャン] 横浜中華街　聘珍樓　[へいちんろう] 　調理料シリ... 価格：334円（税込、送料別)

それから寝るまで、インターネットで物件検索をしながら

大ファンの「加藤ひろゆき先生」のブログを拝見すると

なんと「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０が復活した」

と書いてるじゃないですか～・・・

ベンツは20万円で買え！ [ 加藤ひろゆき ] 価格：1620円（税込、送料無料)

嬉しくなって、ブログのコメント欄に「おめでとうございます」

の書き込みを入れると、なんと「加藤ひろゆき先生」から電話が

掛かって来ました

「加藤ひろゆき先生」との電話は楽しくて、ほんと勉強になります

わたくしも一日でも長く「メルセデス・ベンツ　ＳＬＫ２３０」に

乗り続けたいので、今週末に出す車検ではＡＴＦ＆ＡＴフィルター

の交換を予定してます

「加藤ひろゆき先生」昨日は、お電話ありがとうございました

今後とも、宜しくお願い致しますｍ（_._）ｍ

２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

２０１６年４月２７日からの追加目標

５.閉所恐怖症を少しでも改善する（せめて「新幹線」に乗れるようになる）

６.少しお酒を飲めるようになる（酎ハイ３杯飲んでも酔わない）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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