しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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オリコカード　解約手続き　たまには怒るよ～

カテゴリ：カテゴリ未分類

三日間の幸福 [ ...
価格：615円（税込、送料込）

（超～おススメの本です）

おはようございます

いや～・・・暑い・・・ホンマ暑い日が続きますね～

昨日も職場は４０度を超えて、蒸し風呂状態だったので

永遠と汗が出ますから、仕事中に「牛乳１Ｌ・天然水２Ｌ

麦茶２Ｌ」を飲みましたが（２回の休憩時に出るコーヒーも頂きました）

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これだけ毎日大汗をかきながら仕事をしてても、痩せる気配が無いので

わたくしがサウナへ行っても・・・ぜんぜん効果が無いんでしょうね～

身体を芯から温める！画期的なバスグッズ！新型バスタブル【半身浴、サウナ、冷え、バ... 価格：8618円（税込、送料無料)

な～んて思いながら、お昼ご飯（母親の作ったマズイお弁当）を食べて

会社の同僚とＦＸの話しで盛り上がってると、突然母親から電話で

「あんな～帰りにな～で～れ～や～し～醤油１本と食パン買～てけ～」

と指令が有ったので、仕事帰りに「業務スーパー　山陽店」へ行って

「醤油１本・食パン１斤（５枚切り）・絹ごし豆腐２丁・炭酸水１本・

　マルちゃん製麺５袋入り１個（豚骨味）・牛乳１本・果物の缶詰１個

　カールチーズあじ１袋」を購入しました

ヤマザキロイヤルブレッド 5枚切価格：231円（税込、送料別)

それから帰宅して、晩ご飯（茄子の肉炒め・豆腐１丁・トマト）を食べて

お風呂に入ってから、いつものように郵便物置き場（階段の下）へ行くと

「株式会社　オリエントコーポレーション」から、クレジットカードの

脱会用紙が届いてました

【岡山県産】　とまと　【トマト】価格：380円（税込、送料別)

数か月前「オリエントコーポレーション」から、保険の電話が有った時

あまりにしつこかったので「しけ～ぞ、このあんごうが～」と怒った後に

「また掛けて来たらカード解約するけ～」と言ってたのですが

先週だったかな・・・またまた「オリエントコーポレーション」から

保険の勧誘の電話が掛かって来たので（しかもお葬式の打ち合わせ中に）

「え～かげんにせ～言～とろ～が～、このクソあんごうが～」と怒って

電話を切った後にタブレットで、脱会届の書類を請求してました

ホント自己中心的なクレジットカード会社と言うか、従業員と言うか・・・

こんな常識の無い会社のクレジットカードを作ってしまった自分を反省しながら

先ほど通勤途中にポストへ脱会届けを投函しました

これで残ったクレジットカードは２枚なので、メインカードは変更せずに

サブカードをオリコから○○○カードに変更しましたが・・・・・

別にオリコカードが無くても支障は無かったので、もっと早く脱会すれば

良かったと思いました

２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　＊４月９日「Ｒ＆Ｂホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成！

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

　＊「ＫＬＣ神戸様」に連れて行って頂きました（メチャクチャ美味しかったです！）

２０１６年４月２７日からの追加目標

５.閉所恐怖症を少しでも改善する（せめて「新幹線」に乗れるようになる）

６.少しお酒を飲めるようになる（酎ハイ３杯飲んでも酔わない）

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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