しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.07.14
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三日間の幸福 [ ...

三日間の幸福 [ ...
価格:615円(税込、送料込)

(超~おススメの本です)




おはようございます




いや~・・・暑い・・・ホンマ暑い日が続きますね~しょんぼり

昨日も職場は40度を超えて、蒸し風呂状態だったので

永遠と汗が出ますから、仕事中に「牛乳1L・天然水2L

麦茶2L」を飲みましたが(2回の休憩時に出るコーヒーも頂きました







これだけ毎日大汗をかきながら仕事をしてても、痩せる気配が無いので

わたくしがサウナへ行っても・・・ぜんぜん効果が無いんでしょうね~







な~んて思いながら、お昼ご飯(母親の作ったマズイお弁当)を食べて

会社の同僚とFXの話しで盛り上がってると、突然母親から電話で

あんな~帰りにな~で~れ~や~し~醤油1本と食パン買~てけ~

と指令が有ったので、仕事帰りに「業務スーパー 山陽店」へ行って

「醤油1本・食パン1斤(5枚切り)・絹ごし豆腐2丁・炭酸水1本・

 マルちゃん製麺5袋入り1個(豚骨味)・牛乳1本・果物の缶詰1個

 カールチーズあじ1袋」を購入しました




ヤマザキ ロイヤルブレッド 5枚切 価格:231円(税込、送料別)





それから帰宅して、晩ご飯(茄子の肉炒め・豆腐1丁・トマト)を食べて

お風呂に入ってから、いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと

「株式会社 オリエントコーポレーション」から、クレジットカードの

脱会用紙が届いてました




【岡山県産】 とまと 【トマト】 価格:380円(税込、送料別)





数か月前「オリエントコーポレーション」から、保険の電話が有った時

あまりにしつこかったので「 しけ~ぞ、このあんごうが~ 」と怒った後に

また掛けて来たらカード解約するけ~ 」と言ってたのですが怒ってる怒ってる怒ってる




先週だったかな・・・またまた「オリエントコーポレーション」から

保険の勧誘の電話が掛かって来たので(しかもお葬式の打ち合わせ中に)

え~かげんにせ~言~とろ~が~、このクソあんごうが~ 」と怒って

電話を切った後にタブレットで、脱会届の書類を請求してました怒ってる




ホント自己中心的なクレジットカード会社と言うか、従業員と言うか・・・

こんな常識の無い会社のクレジットカードを作ってしまった自分を反省しながら

先ほど通勤途中にポストへ脱会届けを投函しました




これで残ったクレジットカードは2枚なので、メインカードは変更せずに

サブカードをオリコから○○○カードに変更しましたが・・・・・

別にオリコカードが無くても支障は無かったので、もっと早く脱会すれば

良かったと思いました




2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成!

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

2016年4月27日からの追加目標

5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる)

6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)


以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います








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Last updated  2016.07.14 07:02:06


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