しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

家賃の入金日　株も含み損　ＦＸも含み損

カテゴリ：二号物件

昨日は「二号物件」＆「三号物件」の管家賃の入金日だったので（毎月２０日）

仕事帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」へ行って、メイン信用金庫様が

店内に設置してるＡＴＭで、アパート専用口座の通帳記入をしました

商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。お買い物される際には、必ず商品ページの情報を確認いただきますようお願いいたします。また商品ページが削除された場合は、「最新の情報が表示できませんでした」と表示されます。

貯金箱タッチパネル ATMメモリーバンクお札自動計算 500円玉【送料無料】
価格：2980円（税込、送料無料) (2016/9/20時点)

それから店内をウロウロすると・・・・・１７：４０頃にも関わらず

お弁当コーナーが「割引きシール」のラッシュになってるんですよ～

sa2705-sale 値引きシール30Φ 4割引き【在庫一掃セール品】
価格：324円（税込、送料別) (2016/9/20時点)

たぶん大雨の影響で、お弁当の売れ残りがハンパなかったので

早々に割引きシールを張って、捌きたかったのだと思いながら

自宅に電話して、母親に晩ご飯を確認すると「茄子の肉炒め」

だと言うので（好物です）わたくしが食べるお弁当は止めて

母親に「のり弁当（母親の好物です）」息子に「きつねうどん

・握り寿司（さび抜き）」を購入しました

黄金の大判冷やしきつねうどん 4人前【讃岐うどん / さぬきうどん】【P2...
価格：2656円（税込、送料別) (2016/9/20時点)

それから帰宅して、晩ご飯（茄子の肉炒め・握り寿司の残り）を食べて

お風呂に入って、いつものように郵便物置き場（階段の下）へ行くと

「二号物件」＆「三号物件」の管理会社様から、家賃の明細表が・・・

届いてませんでした（だいたい一日くらい遅れて届きますね～）

備前焼　茄子箸置き（化粧箱付き）
価格：1940円（税込、送料別) (2016/9/20時点)

まぁ～いつもの事なので、気を取り直してマイルームに上がって

インターネットで物件検索してから、先週の水曜日だったかな

「株主優待」目当てに購入した「ヒロセ通商」の株価を確認すると

な・ん・と１００株（１株￥１，２０９円）しか購入してないのに

含み損が￥１５，０００円を超えてるんですよ～（１株￥１，０５６円になってました）