しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ひとり旅行in梅田＆神戸２日目　

カテゴリ：ひとり旅行

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おはようございます

昨日はブログを更新して、ホテルの２階へ「無料朝食」を

食べに行ったのですが・・・・・

この「無料朝食」が、メチャクチャ凄いんですよ～

ホテルナチュレ大阪梅田　紀州鉄道グループ

わたくしの感覚では、ホテルで提供される「無料朝食」は

「食パン」or「小さいパン」だと思ってたですが・・・

（よく宿泊する「Ｒ＆Ｂホテル」も美味しいですが・・・パンは小さいです）

「ホテルナチュレ大阪梅田　紀州鉄道」様の「無料朝食」は

なんと、普通に販売されてる「菓子パン」なんですよ～

（このパン達が食べ放題なんです）

そして、写真の「マドレーヌ」と「ソーセージ入りのパン」が

もぉ～メチャクチャ美味しくて（チョコレートパンは・・・イマイチ）

この２種類のパンだけを食べ続けてしまい、気が付けば・・・

「マドレーヌ」を５個

「ソーセージ入りのパン」も５個

「チョコレートパン」は１個

ホットコーヒー３杯

オレンジジュース３杯

コーンポタージュ３杯

を食べてしまいました

（コーンポタージュとマドレーヌの相性は抜群でした）

（（株）オリエンタルベーカリー様・・・メチャクチャ美味しかったです）

ホントは、ガンガン写真を撮りながら食べる予定だったのですが

お隣の席のおじさんが、おかわりの度にこちらをチラ見するので

気になり、写真撮影は止めて４０分間食べるだけに専念しました

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そして８：４０頃に「紀州鉄道ホテル」をチェックアウトして

阪急梅田駅から「憧れの大都会　神戸市中央区」を目指して

９：２１発の「神戸三宮行き（各駅停車）」へ乗ったのですが

そこで事件が発生したんですよ～・・・

まぁ～朝一という事も有り「阪急電鉄」は「普通列車（各駅停車）」に

乗ったのですが、発車してすぐに「閉所恐怖症」の症状が出てしまい

脂汗を流しながら「中津駅」を通過すると、少し吐き気がし出したので

一旦「十三駅」で下車して、外の空気を吸って（ぎりぎりセーフでした）

次の「普通列車」に乗って、「神戸三宮駅」を目指したのですが・・・

またまた「閉所恐怖症」の症状が出てしまい「園田駅」に下車しました