しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ひとり旅行in梅田＆神戸２日目　パート２

カテゴリ：ひとり旅行

こんにちは

「ひとり旅行in梅田＆神戸２日目」の続きです

すこしお話しがかぶりますが「神戸三宮駅」へ到着してから

「神戸市中央区」の区分マンションを５棟ほど見ました（もちろん外観だけ）

（物件の写真はマズイので、物件から見える「ポートタワー」をパチリ）

見学コースとしては「二宮町」「元町」「栄町通り」

「花隈町」「北長狭通り」「下山手通り」を通って

「湊川公園」へ行って、アーケードの有る商店街を通って

「ダイエー　湊川店」の「さんくれーる　湊川」を見学して

（ここにも地下鉄の駅が・・・）

（以前呼び込みのお兄さんにビビらされた「柳筋」）

携帯電話の時計を見ると・・・・・１３時を回ってました

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ザッと２時間ほど歩いてるので、何処かで休憩しようと思うも

適当に休めるところが無かったので、とりあえず「新開地駅」

へ歩きながら「ＫＬＣ神戸様」のブログを拝見すると・・・

ちょうど「緑が丘」へ行かれてる様なので、電話するのは止めて

「新開地駅」へ行きました

社長・・・またお伺い致します

そして「新開地駅」へ到着してから、お昼ご飯を食べようと思うも

わたくし・・・ひとりで・・・お店に入る勇気が無いんですよ～

「新開地タウン」にも、美味しそうなお店がたくさん有りますが

とてもじゃないですが・・・ひとりでなんて入れません・・・

なので地下を通って「神鉄ビル」へ行って、地下のスーパーマーケットで

「お弁当かおにぎりを買って、駅のホームで食べようか～」と思いながら

ウロウロするも・・・・・駅のホームでお弁当を食べる勇気も無いので

とりあえずエスカレーターで地下１階へ行くと「居酒屋　魚盛」という

看板が目にとまりました

安くて美味しそうな「ランチメニュー」に心を掴まれましたが・・・・

なかなか入る勇気が出ず、エスカレーターを十回ほど乗り降りしながら

意を決して暖簾をくぐりました

そして、かなり緊張しながら「海鮮丼（大盛り）」を注文してから

トイレに行って戻って来ると同時くらいに「海鮮丼（大盛り）」が

運ばれて来ました

（海鮮丼（大盛り）￥６８０円也）

この「海鮮丼（大盛り）」・・・もの凄く美味しいんですよ～

記憶を頼りにのってる具を書くと「タイ２切れ・ハマチ２切れ

穴子・ボイル海老・マグロ赤身・蒸しホタテ２切れ・ヒラメ

・サーモン２切れ・黄金イカ・刻み海苔」だったと思います

お会計の時、とても素敵な店員さんに「ポイントカードをお作りしましょうか」

と聞かれたのですが、通える距離じゃないので「神戸に来たらまた寄ります」

と言って「新開地駅」へ向かいました