しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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Amazon　久しぶりの出荷　評価は１００％

カテゴリ：せどり

おはようございます

昨日は、家庭内のゴミ（着物がメイン）を会社の焼却炉で燃やす為に

いつもより早くお風呂に入って、ブログを（途中まで）更新してから

朝５：３０頃に代車（トヨタ　ウイッシュ）に乗って出勤しました

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実はですね～・・・・・・一昨日の朝っぱらから、家庭内のゴミを

焼却炉で燃やしてたのですが、各所から匂いのクレームが来た様で

「出来たら人がおらん時間帯に燃やしてくれ～」と言われてしまい

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仕方なく６：００～８：００までの間に、家庭内のゴミを焼却して

素知らぬ顔で定時（１７：１５）まで、仕事をして帰宅してから（夜は忙しいですから）

晩ご飯（茄子の肉炒め・蒸し鶏あんかけ・ハマチのお刺身）を食べて

お風呂に入って、いつものように郵便物置き場（階段の下）へ行くと

日曜日に営まれた「新屋」の４９日に法要の「満中陰志」が届いてました