しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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昨日の地震　ミッキーマウスに襲われた

カテゴリ：病気＆怪我

おはようございます

いや～・・・昨日の「鳥取地震」ビックリしましたね～

１４：００過ぎに、突然「携帯電話（iPhone　５Ｃ）」が

喋り出すので、何かなっと思いながら耳を傾けてみると

「地震です・地震です・地震です」とか、言ってるじゃないですか～

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それから３０秒くらいで「震度３強」の揺れが発生しましたが

大した事ないレベルの揺れだったので、そのまま仕事を続けて

まぁ～一応１５：００のコーヒー休憩の時に、母親に電話して

家の状況を確認すると・・・・・

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「あぁ～地震な～さっきテレビ点けたら地震じゃ～言うとったけど

どこら～で地震じゃったん」とチンプンカンプンな事を言うので

地震の情報（鳥取地震・岡山市内震度３・など）を説明すると・・・

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「あぁ～何言うとんなら～こか～地震やこ～ね～わ～昼から畑おって

今さっき帰って来たけ～ど、な～んとも無かったで～」とか言うので

やっぱ我が家「岡山市北区田舎町ド田舎」って、揺れないんですね～

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そして昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）

速攻で帰宅して、晩ご飯（スパゲッティー（ナポリタン））を食べて

息子の部屋へ行って、地震が有ったのか聞いてみると・・・・・

「もぉ～で～れ～揺れたけ～、マジでビックリしたが～」と言うので

やっぱ我が家周辺以外は「震度３強」の地震が発生してた様でした

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ただ問題なのは・・・ホントは、今日は息子と二人で鳥取県（弓ヶ浜）へ

釣りに行く約束をしてたのですが、さすがに「鳥取地震」の翌日ですから

もしもの事を考えて、来月以降に延期する事になりました

（地震の直後って、あんまり釣れないって言うし・・・）

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なので今日の予定を考えながら２３：００くらいに布団に入って

就寝したのですが・・・真夜中に激痛が走って飛び起きました

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激痛と言うか、右の脹脛を火箸でつつかれたような熱さと言うか

いったい何が有ったのか、解らない痛みだったのですが・・・・

右足を上にあげた瞬間、何かがベットから下に降りたかと思うと

ベットの下に置いてた、ナイロン袋に足を取られてもがいてる

物体を発見したので、思わず「タブレット」の光で確認すると

我が家の天井裏に生息する「ミッキーマウス」じゃないですか～