しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.11.06
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カテゴリ: 物件見学





おはようございます




昨日も6:00に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新してから、代車(トヨタ ウイッシュ)に乗って

「岡山市東区」の物件を見学に行ったのですが・・・・・




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そう言えば・・・昨日で、代車生活5カ月目を迎えてしまったんですよね~号泣




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なかなか車検に出して、5カ月間も代車に乗る方は居ないと思うので

この記録を「ギネスブック」に申請しようか思案しましたが・・・

わたくし一度も「ギネスブック」を読むどころか、見た事もないので

つまらない事は考えず運転に集中しながら、物件に到着すると・・・









まぁ~インターネットで見る写真と違って、駐車場に見えてた所は

50cmくらいの段差が有って(間に側溝が有るので駐車不可です)

間口も狭く、わたくしの嫌いな物件でした(写真撮るの上手いわ~









やっぱ物件は現地を見ないとダメですね~・・・

それから友人と待ち合わせ場所の「ジョイフル 平島店」へ行って

「モーニングエッグプレート(ごはん大盛り)」を食べてると

友人がやって来たので、ザッと3時間ほど(静かに)盛り上がって




2018.11.5 モーニング.JPG




それから「TSUTAYA 山陽店」へ行って、立ち読みしてから

フラッと「HR田様」の3号物件へ立ち寄ってみると・・・・・

残念ながら車が無かったので、そのまま「ファミリーマート」へ行って

「アイスクリーム・コロッケ」を購入して帰宅しました(HR田様・・・また寄ります




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(加藤ひろゆき先生の本を頷きながら真剣に読んでる方が居ました




今日は毎週の行事である「母親と買い出しツアー」を午前中に済まして

午後からは「銀杏木」の剪定をする予定です





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Last updated  2020.11.22 00:07:37


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