しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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銀杏木の剪定　カール　ジュンテンドー

カテゴリ：食べ物関係

おはようございます

昨日も６：００に起床して、いつものようにお風呂に入ってから

ブログを更新して、朝ご飯（秋刀魚の開き・ごはん）を食べて

そのまま台所で「コーヒー」を飲んでると、母親が来たのですが

「今日は買いもんはエエ～け～畑の木～切って～て～」と言うので

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１０：００頃から「銀杏木」の剪定をしたのですが・・・・・

（なかなか茂ってます）

（前回少し剪定してます）

なかなか上手く出来ず、試行錯誤しながら１時間くらい格闘して

なんとか電線のところの枝を２カ所切りました

（遠くからだと解りにくいですが・・・）

（近くに行くと・・・こんな感じです）

これ以上の剪定は、木に登って切るか高枝用のチェーンソーを

購入して切らなければならないので、銀杏木の葉っぱが枯れてから

考えようと思います（わたくし「高所恐怖症」＆「閉所恐怖症」です）

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それから、お昼ご飯（横綱トンコツしょうゆラーメン）を食べて

（樽味屋様の「辛子高菜」のトッピングも忘れずに）

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マイルームに上がって、「カールチーズ味」を食べながら

インターネットで物件検索してると・・・・・

な・ん・と・変わった形の「カール」が出て来ました～

ミスで出来たのかキャンペーンで作られたのか解りませんが

なんでか妙に嬉しかったので、妻と息子に見せびらかしに行って

マイルームに戻る途中に母親に出くわすと・・・・・

「え～とこ居るが～、け～からジュンテンドーへ連れて行け～」

と言い出すので、そのまま代車（トヨタ　ウイッシュ）に乗って

「ジュンテンドー　金川店」へ連れて行ってから