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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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２日目の写真集　新開地　トシヤが閉店

カテゴリ：ひとり旅行

おはようございます

昨日は６：１０頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってから

６：２０頃に愛車（パジェロミニ）に乗って、いつもの道を通って

いつものように仕事をしたという・・・ホントいつもと変わらない

１日を過ごしたので、今日のブログは「ひとり旅行in梅田＆神戸」

で撮影した２日目の「写真集」をアップします

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まぁ～・・・「写真集」と言っても、別に神戸の「観光名所」を

撮影したり、ましてギャルの「ポロリ」を激写した訳でも無く

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ただ単に「朝ご飯」や「晩ご飯」や「お土産品」などの写真とか

通りすがりに気になったところを、撮影した写真がメインという

つまらない構成になってますが、もし宜しかったら見て下さいｍ（_._）ｍ

（無料朝食のポスター）

（１食目）

（２食目・・・パンが取れなかったので、野菜サラダと牛乳）

（見学した「区分マンション」の近くから「ポートタワー」を激写）

それから「ライフ　神戸駅前店」から「メトロこうべ」を通って

「兵庫区」へ行きました

（「高速神戸駅」から地下を通ってると）

（改札の向かいに「卓球」のポスターが）

（なんと「梅田」に続いて「神戸」でも「くまモン」がお出迎え）

（メトロ卓球・・・けっこう人が多くてビックリしました）

そして、お昼ご飯を食べに「新開地駅」から地上に上がって

「そば焼き定食」を食べに「トシヤ」へ行くと・・・・・

なんと「２月２８日をもって閉店させて頂く事になりました」

と入り口に張り紙が貼ってるじゃ～ないですか～・・・

（まさか「トシヤ」は閉店してるとは・・・・・）

今回の「ひとり旅行in梅田＆神戸」では、初日は「プロジェクトＴ」で

２日目は「トシヤ」で「そば焼き定食（ごはん大盛り）」を食べるのが

目的だったのですが・・・まさか・・・閉店とは・・・信じられません

いつか誰かの手で復活して下さい・・・わたくし必ず食べに行きます

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それから「長田区」へ行って、「マンション」や「駐車場」を

見学して、今度は南へ歩いて行って「ハーバーランド駅」から

「地下（デュオこうべ）」を通って「ＪＲ神戸駅」の前から

またまた地上に上がって

ちょうど「神戸中央郵便局」の辺で「ハウジングプラザ」っぽい

ところが有ったので、フラット寄ってみました

そして「ダイエー　神戸三宮店」の本屋さん立ち読みしてから

エスカレーターで３階まで降りて「ポートライナー」をパチリ

（なんとミスって・・・電車が写ってる方の写真を消してしまいました）

それから「クアハウス」にチェックインして「温泉」に浸かってから

１階の「名水レストラン」へ行って、選べる５種類のメニューから

晩ご飯「豚生姜焼き定食（ごはん大盛り）」を注文しました

（豚生姜焼き定食（ごはん大盛り）＋生ビール」

ちなみに選べる５種類のメニューは・・・・・

★とんかつ定食　￥９２０円
★野菜炒め定食　￥８８０円
★豚生姜焼き定食　￥９２０円
★とんかつカレー　￥７８０円
★唐揚げ定食　￥８８０円

で、定食に関しては「ごはん大盛り」はサービス（無料）なので

いろいろ悩んだのですが「豚生姜焼き定食（ごはん大盛り）」を

食べました（晩ご飯付きなので、どれを選んでも値段変わらず）