しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017.01.27
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カテゴリ: 四号物件


















いや~・・・・3日くらい前(火曜日)の夜だったかな

「○○○○ホーム」様へ「新築戸建て」の概算見積もりを

メールにて打診してたのですが・・・・何でなんだろ~

ヤッパリと言いますか、ぜんぜん音沙汰が無いんです~




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わたくし・・・・・もしかして・・・・ひょっとしたら・・・・・

「新築戸建て」を建てる会社の「ブラックリスト」に乗ってるのか




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そんなことを考えながら、昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので

速攻で帰宅して、晩ご飯(マルゲリータ・餃子・カレーライス)を食べて

お風呂に入ってから、インターネットで「新築戸建て」を検索していると

「○○○○ホーム」様以上に良さそうな「新築戸建て」を発見しました









ただね~・・・・・これ以上空振りすると・・・・さすがに心が折れそうで

どうしょうか悩みながら、いつも通りメールにてお問い合わせしたのですが

な・ん・と・10分後くらいに返信の連絡が有りましたびっくり




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メールはすぐに返信するな。 [ 若林雅樹 ]
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3件目にして、やっと相手にしてくれる「建設屋」さんに出会えたので

もぉ~嬉しくて嬉しくて、そのまま電話して詳しくお聞きしたのですが

あまりの嬉しさに「御社の言い値で新築戸建てを2棟建てて下さい」と

言いそうになってしまいました




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言い値で買おう
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まぁ~とりあえずは「戸建ての資料」を送って頂いてから検討して

休日に会社に出向いて、詳しいお話しをしながら決める予定です





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Last updated  2017.01.27 07:02:12


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