しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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本日２本目　室内にガソリンの香りが！　パジェロミニ限界

カテゴリ：パジェロミニ

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おはようございます・・・本日２本目

今日も少し寝坊してしまい６：４０頃に起床して

慌ててブログを更新してから、お風呂に入って

「朝ご飯」を作って、マイルームで食べてると

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階段の下から「あんな～１０時ぐれ～でエ～け～な～あっけ～でも

買いもんにて～て行ってくれ～」と母親が叫ぶので１０：００前に

廃車寸前の愛車（パジェロミニ　ＮＡ）の助手席に母親を乗せて

「ディスカウントドラックストア　コスモス」へ連れて行きました

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そして「冷凍食品」を中心に「冷凍うどん・冷凍お好み焼き・

アイスクリーム・冷凍ラーメ・冷凍餃子・冷凍焼き鳥・など」

をカゴに入れて、その後「ベーコン・シャウエッセン・豆腐・

・卵・食パン（５枚切り）・野菜ジュース・など」を購入して

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それらを積み込んで「パジェロミニ」のエンジンを掛けたのですが

なんでだろ～・・・室内に「ガソリン」の香りが漂うんですよ～

妻の言いつけ通り来月まで待って、それから「新車」を注文するとなると

納車は早くても３月になりそうなのと、そもそも今月イッパイ動くのか

というくらいヤバくなったので、これから「中古車屋」巡りをして来ます