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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.01.08
カテゴリ： 車
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おはようございます
昨日のあれからですが、「グーネット」で「キューブ・マーチ・
フィット・ヴィッツ・ブーン・ポルテ・アクア・パッソ」などを
選択して入力してから、前回（１２月２４日）の教訓を生かして
「大手中古車屋」以外をピックアップすると・・・・・
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＊前回の出来事ですが・・・「Ｃライト 城〇店（仮名）」で
３９万円の「マーチ」を買うと幾らになるのか話しを聞くと
「諸経費がザっと３５万円掛かるので７４万円くらいです」と
平気な顔で言われたので「大手中古車屋」は除外しました
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「現行車」の「中古車」でも「トヨタ車」以外は、割と安そうなので
「価格」・「色」・「装備（ナビ・ＥＴＣ・コーティング・など）」
「走行距離」・「事故歴」・「残り車検」などを細かくチェックして
「車種」に関係なく、近くから「中古車屋」訪問したのですが・・・
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さすがに「大手中古車屋」とは違って「諸経費」が安い
「車検２年付き」でも２０万円以下が当たり前というか
「Ｃライト（仮名）」の諸経費分のみで「現行中古車」
なら「キューブ」や「マーチ」が買える事も解ったので
もう少し見て回って、今週中に決めて注文する予定です
それから帰宅して「お昼ご飯」を食べて、一昨日の仕事帰りに
「ダイレックス」で買ってた「４段カラーボックス（白）」を
組み立てました
今日も妻と息子が居ないので、ノンビリと過ごす予定です
それでは～・・・いつもの～・・・昨日の食事を大公開
朝ご飯は・・・「ベーコンエッグ・粕汁・味付け海苔・ごはん」
お昼ご飯は・・・「汁なしすき焼きうどん・かまぼこ」
晩ご飯は・・・「ハンバーグ・シイタケのバター焼き・ウニの漬け物・豆腐・ごはん」を食べました
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Last updated
2018.01.08 07:35:35
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