しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ｉＰｈｏｎｅの修理　アップデート　ガスト

カテゴリ：携帯電話

おはようございます

昨日は第五土曜日だったので、普通に仕事の日ですから

４：５０頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入ってから、愛車（日産）に乗って出勤しました

そして１８：００から「ｉｐｈｏｎｅ」の修理予約をしてたので

定時（１７：１５）に仕事が終わってから（めっちゃ暇でした）

一昨年と同じように、「旭川（一級河川）」の土手沿いを通って

久しぶりに「岡南大橋」を渡って（以前「平福」に住んでたので）

「海岸通り」に有る「リアライブ株式会社」様へ行きました

１８：００ジャストくらいに到着して、ご担当者様に

修理を依頼する「ｉｐｈｏｎｅ」を手渡すと・・・

「あれ～これって８ですよね～」と尋ねてくるので

「７か８か解らず使ってるんですよ～」と答えると

ご担当者曰く「まだまだ出たばかりの８でバッテリーが

ダメになる事は考えられないので、ホントにダメならば

メーカーにクレームで修理してもらった方がイイです」

と言いながら「設定」から「ソフトウェア」を確認すると

全く「バージョンアップ」をしてない事が解りました

ご担当者曰く「たぶんバージョンアップしてないのが

原因かもしれないので、一度Ｗｉ-Ｆｉ環境の有る所で

バージョンアップしてみて、それでもバッテリーが速く

減るようなら【メーカー】へ持って行って確認してみて

それで断られたら、ウチでバッテリー交換しまよ～」

と言ってくれました（ホント神様のようなご担当者でした）