しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019.03.31
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カテゴリ: 過去の思い出















こんばんは



一昨日「税理士事務所」まで(車で)足を運んだ時に

「長浜ラーメン 秀やす」で「晩ご飯」を食べたので

そのまま久しぶりに「コンファンス」へ行きました









たぶん15年ぶりの来店だと思うので「ショーケース」を眺めながら

昔から大好きだった「イチゴのショートケーキ」を4個注文して









この「レモンパイ」を投げたら気持ちイイのかな~・・・

なんて考えてると(ドリフのコントを思い出しますね~









あの頃から既にご年配だった「ご店主様」が箱に入れてくれて

「ロールケーキの端っこも一緒に入れてますからどうぞ~」と

言いながら手渡してくれました









15年位前まで「平井」で働いてたので、よく寄ってましたが

当時から「試食」とか「ケーキの切れ端」などを頂いてまして

一番の思い出は2000年8月に「嫁父」へご挨拶へ行くのに

持参して「嫁父」に大絶賛された事ですかね~・・・

*ちなみに「嫁父」に「お嬢さんをお嫁に下さい」って言い忘れて帰ったんですけどぽっ









わたくしが思うに「岡山県」で一番美味しい

「ケーキ屋さん」だと思います









いつまでもお元気で営業して下さいm(_._)m





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Last updated  2019.03.31 20:30:11


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