しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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本日２本目　コンファンス　２０００年の出来事

カテゴリ：過去の思い出

こんばんは

一昨日「税理士事務所」まで（車で）足を運んだ時に

「長浜ラーメン　秀やす」で「晩ご飯」を食べたので

そのまま久しぶりに「コンファンス」へ行きました

たぶん１５年ぶりの来店だと思うので「ショーケース」を眺めながら

昔から大好きだった「イチゴのショートケーキ」を４個注文して

この「レモンパイ」を投げたら気持ちイイのかな～・・・

なんて考えてると（ドリフのコントを思い出しますね～）

あの頃から既にご年配だった「ご店主様」が箱に入れてくれて

「ロールケーキの端っこも一緒に入れてますからどうぞ～」と

言いながら手渡してくれました

１５年位前まで「平井」で働いてたので、よく寄ってましたが

当時から「試食」とか「ケーキの切れ端」などを頂いてまして

一番の思い出は２０００年８月に「嫁父」へご挨拶へ行くのに

持参して「嫁父」に大絶賛された事ですかね～・・・

＊ちなみに「嫁父」に「お嬢さんをお嫁に下さい」って言い忘れて帰ったんですけど