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2017年08月02日
テーマ： 住宅コラム(1809)
カテゴリ： 空き家
郡上市明宝の空き家を賃貸するために、これまで整備して来ました。この家は釣り人のご主人が愛用して来たものですが、高齢でお亡くなりになり相続され売却されました。それを当社がサブリースとしてお借りして改修費などを負担して賃貸します。
まずは草刈りに家財処分、そしてハウスクリーニングと、それだけでも大変です。
さらにリフォーム工事としては外壁サイディングが痛んでいましたので、原因となる雨水の浸入箇所を補修し、アスファルトシングルという屋根材を上貼りしました。素材は軽く柔らかくカッターで簡単に加工し、ビス留めし、最後にシール材で接着固定しました。1日で完了とお手軽DIYですね。
石油給湯器も凍結で内部部品が破裂して水が吹き出していましたので交換しました。これは水道業者さんに依頼しましたが、給湯器は他の現場から撤去した中古品を使いました。最初は動作が不安定でしたが、安定して来ましたので良かったです。
また浄化槽のブロアーも故障していたので取り替えました。こちらはアマゾンで購入し自分で取り付けましたので8000円程度で済みました。
その他、網戸や障子も張替えしました。
そして最後は高圧洗浄機で外回りの清掃です。
埃や緑の藻や黒い汚れも吹き飛ばします。
スチール製の物置も高圧洗浄機で綺麗に汚れが落ちていきますので、なかなかの優れものですね。
すっかり綺麗になった空き家の引き渡し準備も完了です。
すでに地元の飛騨牛を飼育している牧場に、名古屋から転職する「牛飼い女子」が入居する契約ができているので力が入ります。
綺麗なお家で田舎暮らしを楽しんでもらいたいですね。
空き家も若い女性が入るので生き生きして来ました。
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