リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

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【不動産購入歴】※2024.4.1現在　97戸所有

1994年
札幌市北区／木造中古戸建（１戸）→2004年売却
2002年
札幌市中央区／木造新古ＡＰ（６戸）→2006年売却
2003年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（８戸）→2010年売却
2004年
札幌市中央区／木造新築戸建（１戸）
2007年
札幌市豊平区／ＲＣ新築ＭＳ（１２戸）→2013年売却
2009年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（１０戸）→2017年売却
2009年
札幌市中央区／鉄骨中古ＭＳ（１１戸）→2012年売却
2010年
札幌市中央区／中古区分ＭＳ（１戸）→2013年売却
2011年
旭川市／鉄骨築浅ＭＳ（１０戸）→2013年売却
2012年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）
2013年
札幌市中央区／築古区分店舗（１戸）
2015年
札幌市北区／木造中古ＡＰ（９戸）→2022年売却
2015年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１７戸）
2016年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１４戸）
2016年
札幌市中央区／木造中古AP（１０戸）
2019年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（２３戸）
2020年
札幌市中央区／築古区分ＭＳ（１戸）
2023年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）

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2022.04.09

福岡へ

(4)

カテゴリ：不動産

振り返るシリーズ（笑）を終え、リアルタイムに戻ってきました。

現在の稼働状況
3月下旬に退去のあった「ＦＯＸ（仮称）」に家賃交渉付の申込みがありました。
3月末退去の「ベリー（仮）」と、4／15退去予定の「ウィンディ（仮）」を合わせ、
ＲＣ群は満室予定です。

3月末に2室退去があった「サークル（仮）」は、
1室は清掃とコーキング程度で対応できそうですが、
もう1室は壁紙の一部張り替えと床の修復が必要なようです。
そのあたりの確認連絡が来ません。
（「サークル」だけ、管理会社が違います）
転勤で担当者が変わっているはずで、その連絡を待ってと思い、動かずにいます。
とりあえず照明だけは今日交換しておこうか……。

さて、月曜日から4日間の日程で福岡に遠征します。
2年半ぶりの道外視察です。
せっかくなので、福岡の大家さんと情報交流できる機会が設けられれば良いのですが、
今のところ準備もアプローチもしていません。

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