脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

融資が絞られた関係で、物件価格が下がってきている。

東京でも、投げ売りが出てきている（らしい・・・・）。

札幌で、これはいいという物件があった。たとえば・・・・

http://www.kenbiya.com/realestate/155039ada

築2年のRCで１２％

去年だと、考えられない情報。去年は築２０年近くのRCで、この利回りがやっと出るかどうか。築2年なので、10年持っても築12年なので、容易に売却できる！！。

2日間よーく検討して、状況を聞いていみると、 すでに買付が１０本以上入っているとのこと 。

うそでしょう～～～～～。かなり悩んだのに。

東京のサラリーマンが札幌の物件を買うにはスルガ位しかないので、どうしたものかと悩んでいた。キャッシュフローの計算などしたりして。

キャッシュフローはこちらが便利：

http://www.rals.co.jp/invest/info.htm

今年の年末には、 ファンド終了の物件 が東京でも多々出てくるという情報もあるので、「残りものには福がある」ことを期待して、まっています。
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