脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

今年初めてのブログですが・・・・・

本日、 都区内の築古木造アパの契約をしてきました。

祝！　契約！

２０％程度回る予定。

しかも、少々指値させていただいた。

満額の買い付けもあったらしいが、こちらは現金商売。
融資特約を蹴散らしてしまった。



ところで、都区内で２０％となると・・・

当然、再建不可 。

再建不可物件を何棟か見てきたが、文字通り、人がやっと通れるくらいの路地裏物件がほとんどだったが、この物件では、何と物件の前まで車で行けるのだ。

それと、物件のすぐ裏に東京都の道路が建設中だ。

あと数年で道路が完成するので、物件前の通路（道路ではない？）から１０メートル程度で、都道に出ることになる。

これは、もしかして化けるかも？？ という淡い期待をもって契約した。

まだ、引き渡し決済をしていないので、好きにできないところが、歯がゆい。