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家庭の約16%を占めるといわれている 照明電力 それを大幅に削減するために、現れた救世主が 『LED』 そろそろ一般的になってきましたね。 寿命は、白熱球が約1,000時間に比し、約4万時間 1日の平均使用が10時間とすれば、約11年間取り替えなくてすむことになります。 消費電力も白熱球が1時間あたり54ワットに比し、LEDは7ワット 4万時間使ったとすると、白熱球は40個交換しなくてはいけないのと電気代も約8倍なので53,000円弱 それに比べLEDはたったの8,660円となります。 11年間で40,000時間使いきったトータル金額が電気代の変動を無視すると8,660円ですよ。 こんなに違うんだってびっくりしました。 1個当たりはまだまだ高いのですが、成熟期を向かえて価格競争に入るので各社どんどん安くなってます。 一番安いので、今までの平均が1個 2,500円だったのが、イオンでは1個170円位で売ってました! 白熱球が切れたらLEDに変えて行くしかないですね~ パソコンやテレビの大型化、電力製品の物理的な増加などで 『電気が無くなる!』なんて心配されてましたが、こうやってうまくバランスが取れていくんですね~ そうそう、新築やリフォームをする方は、コンセントの数は多め多めに設置してくださいね~ これからもドンドン電化製品は増えていきますから・・・
2011年01月30日

世の中の半分くらいの人たちは、相棒を欲しがるようです。相棒ってのは、犬だったり、猫だったり、イグアナだったり・・・そういう意味です。私も、高校生の頃、実家でゴールデンレトリバーと暮らしてました。今は、ミニチュアダックスが何匹もいます。家に帰ると3匹が一斉に吠えて私を歓迎してくれます。ただ、正直 うるさくてムカつきます・・・嫁さんは、毎日 散歩をしているのですが、雨の日も雪の日も灼熱の日もとにかく毎日なので凄いな~と思うときがあります。でも、私は、高校生の頃にゴールデンを買ってもらう時、定番の『絶対、ちゃんと世話をするから!』と両親を口説き落としましたが飼いだして2年後くらいから、散歩のほとんどは両親のどちらかがやっているという典型的な飼い方をしていました。そんな感じでしたが、14年弱も生きてくれていたので、当然 愛情も半端なものではなく亡くなった時は、ペットロスになりました・・・辛くて辛くて2ヶ月ほどとてつもない脱力感と失望感ともっとかわいがってあげれば良かったという後悔に苛まれました・・・家には、ミニュチアが3匹もいるのにもかかわらず、最近になって レトリバーかハウンド系かボルゾイ系のでかいワンちゃんが欲しくなってきました。世話など絶対に出来る訳がないのに『欲しいな~・・・・』と思ってます。仲良くさせてもらっている社長のわんちゃんです。 イタリアングレイハウンドって言うんだそうです。 もう1匹もいます。 ドーベルマンのような感じで、細い速い基本は超大人しいって感じです。 29階に住んでて、おしゃれな家なのもあってこの犬 欲しいっ!!ってなってしまいました・・・でも、責任を持ってできるか解らないのに、飼う訳にはいきません。半年くらい、じーーーーっくり考えて、『大丈夫!』となったら飼っちゃうかもしれません・・・
2011年01月29日

先日、センチュリー21の役員総会がありました。そこでセンチュリー21関西圏の会長に就任させていただきました。とは言うものの、不動産業界はどこも大変なんだそうです・・・ でも、何事も『考え方』次第だと思うので、少しでも不動産屋が変化して、レベルアップして 少しでも活性化できればいいなと思ってます。 従いまして、今年の方針は 『顧客から必要とされる会社を目指す』ってのを掲げさせていただきました。 不動産屋ってね。 今までいかに買わせるか?って理論でどこの会社も運営されてました。 でも、購入者はそんなことされて大迷惑なんですね。 で、どうしているかというと、売り込まないフリをしだしているのです。 ま~、売ろうとしようが、売ろうとしまいが要するに お客が望んでない事をしてしまうのが、不動産屋だった訳です。 なぜ、そうなるかと言うと、教えてもらう先輩やリーダーや社長がそういう売り方をしてきたから 部下にもそうやって教える訳です。 だから、この業界はレベルが低い・・・ それを改造しようと思ったら、営業力と言うよりも 『人間力』を鍛えたり向上させないとダメです。 そして、いくら世界最大のネットワークである『センチュリー21』と言っても1店舗づつ経営者が違うのです。 でも、1店舗でも多くの経営者達が、旧態依然のやり方から脱出できれば センチュリー21はとんでもない 組織に変わります。 ここを何とかしようと思ってます。 お客様も、従業員も、私も・・・ みんなから必要とされたいなと思うのです。 がんばっちゃおうと思ってます。 これからもよろしくお願いいたします!
2011年01月29日
昨日は、私の人生の師匠の会社の精鋭たちとうちの発展途上中のスタッフらと食事会をしてもらった。 南堀江にある『BAKU』ってイタリアンダイニングがあるんですが、そこのオーナーが学生の時からの 友達なので、話たいこともあってそこを会場にした。 新卒からがんばっている師匠の会社の子が、とうとう1つの課を任されることになって奮闘しているとか やり手営業の子が凄い売り上げを達成したとかいろんな話が出来ました。 うちのスタッフらも『かなり刺激を受けました』と言ってくれたので、収穫はあったかなと思ってますね。 しかし、成長するための大きな要素のひとつに プラス思考というのがあります。 『プラス思考』 『ポジティブシンキング』 『熱意』 『素直』 こんな感じのカテゴリーはとっても大事ですね。 うちの会社も結構 プラス思考が多いです。 伸びている会社の人は、みんな持ってます。 だから、とても大切なことだな~って思うんですね。 例えば、あなたは、友達とか、同僚とか、先輩後輩とか、家でとかで話をする時 その会話は、楽しく前向きでプラス思考な話ですか? もし、そうじゃなかったら、強引にでも プラスな話をしてみてください。 来週や再来週あたりは、きっとあなたは誰か言われると思います。 『おっ!なんか楽しそうやな~!!』 そして、そんなこと言われるとなんか褒められたような感じでテンションも上がるんですよね~ 明日は、センチュリー21の総会です。 明日で私は、センチュリー21関西圏の会長に就任します。 がんばらなくては!!
2011年01月26日

とうとうオープンしたようですね。 世界で一番高い所にあるレストランです。 でも、場所はドバイです。 そう、行けることは無いのですが、一度は行ってみたい店にリストアップしたいものです。 絶景なんでしょうね~ までも、高所恐怖症の方は気が気じゃないでしょうけどね。 そうそう、高所と言えば、凄いところにプールを作った人がいました。 シンガポールにあるホテルの屋上にあるプール これがビビリます・・・ そして、ドバイのレストランより100倍行ってみたいプールです。
2011年01月24日
最近の親の悩みのひとつに『理解できない就職先』と言うのがあるらしい 例えば、子供は楽器や歌の練習に有名な先生の下で学ぶのは嫌なのだけど、カラオケだと毎日行きたい。 親としては、カラオケに毎日行ってもただ遊んでいるだけ、だから真剣に歌を学んで欲しいと思うのだろう。 例えば、宝塚歌劇団に入ってほしい親はいるけど、AKB48に娘が入りたいというと親たちは、びっくりするような感じである。 単純に言うと、親としては『カラオケ通う娘というより、声楽を学んでいる』と言った方がしっくりくるという感じです。 人気就職ランキングに、『キャバクラ』が入ってきているというのを聞いたことがあると思う。 これも、要は同じ事 『接客業でしょ!?何が違うの?』と思う人が増えているのだそうだ。 短期に稼いで稼いだ金で若いうちに好きなブランドを立ち上げて事業をする。 立派な事なんだけど、親としては全く理解できないことです。 ただ、子供の感覚を全否定する親が考えるとビジネスは大不況で 考え方をガラリと変えて女子高生とか女子大生の意見をそのままカタチにしたりする企業は伸びている。 でも、それは良いことだけど、キャバクラに行く事と違う!と怒るところだと思う。 が、考え方は同じなんだと受け止められてしまう。 じゃあ、どうすれば良いのか? 答えは、キャバ嬢とAKB48は1年後・3年後・10年後どうなるのかを説明してあげて あなたは、将来何をしていたいのか?をじっくり聞いてあげることなんだと思う。 かつて、おニャン子クラブと言う超アイドルグループがいた。 話はそれるが、私は中学1~2年の頃に解散したのだけれど、解散コンサート大阪ツアーに 全て行くほど熱狂的な『おニャン子ファン』だった。 あの頃は、クラスメイトになど全く興味がなく。ただただ、工藤静香のファンだった・・・ 今の私からするとアキバ系の気持ちの悪い過去の話なんだけど ハマると言うのはそんなものだと思う。 あれから、凄い時間が過ぎて おニャン子クラブの方たちはどうなったか? かろうじて、お笑いのおかげでテレビなどに出れる『マーケット』になっているものの 松田聖子らの時代でいうと、申し訳ないが、商品価値がゼロになってしまうのだ。 と言う事を、子供に説明してあげれば良いのだと思う。 それより、宝塚歌劇団の方が断然、未来がある。有名先生から歌を学んだ方がステップアップしやすいと導いてあげないといけないと思う。 要するに今は良いけど先が無いことを解らせてあげなくてはいけないのだ。 子供も親も情報が多すぎて複雑になっていく。そんな中、一番の解決策はしっかり向き合ってあげる事だと思う。 きっとAKB48の子たちも、将来バラエティ番組で今の国生さゆりのような自虐トークを繰り広げているのだから・・・ ある意味たくましく生きるのは良いことやけどね~・・・
2011年01月23日
炭水化物ダイエットと言うのをご存知ですか? 炭水化物を1日100g程度に抑えて、肉も魚も野菜も何でも食べたらええ! という、一見とっても都合の良いダイエットだそうです。 これを昨日、家に帰ってパソコンでビールを飲みながら調べました。 そして、今日から実践する事にしました!! 決意です。 半年で、体重を7キロ落とします! いや、でも・・・ 炭水化物ダイエットは、脳に送られるほとんどの栄養素が炭水化物から来ているそうで 炭水化物を極端に落とすと 体に問題が起こることがあると怖いことが書いてました。 だから、やっぱり1ヶ月くらい様子を見ながら徐々にやっていこうと思います・・・ いや、とりあえず1週間にしようかな・・・ ま、それはさておき、朝ごはんは、一日で一番炭水化物をとってもいいというルールにして 昼は、ご飯やパスタ、そばうどんは抜いて・・・ と思ったら、よく考えると外食するような店で炭水化物が無い食事が出るところが無かったのです! と言う事は、近くの惣菜屋さんとかスーパーとか限られてくる これは、困りました・・・ しかも、アルコールもダメなんだとか・・・ 3年も禁煙してるんだから、アルコールくらいはええやんけ!という主義なので アルコールはやめたくないし・・・ あなたにひとつ聞いて良いですか? “何か痩せる方法はないですか?”
2011年01月21日
今日は、楽しみにしていた『リクルートが勝手に選んだ関西のイケてる会社の経営者たちとの勉強会』なんです。楽しみやわ~いろんな気づきをもらえますからね~なんでもそうですが、 技とか心を鍛えないと人間ってものは、すぐに衰退してしまうものです。工夫や打つ手を次々と考えてやる。無駄なことなどないと私は思うので、検証して即実践そして反省 を繰り返すことが重要だと思います。 さ・・・、今から朝礼とミーティングでございます!!今日も一日ガンバろっと!! 燃え尽きるぞ! 人生で最高の一日にしたるぞ! 気合が入り過ぎて 朝礼前から疲れてきました・・・
2011年01月21日

ただただ、びっくりした・・・ でも、こんなんネタにしたら怒られるかな・・・ と思っていたのですが・・・ とうとうベールを脱いでしまった・・・ こんな駅がありました・・・ 誰やっ!こんな名前つけた奴!! あ~・・・、これで怒られるわ・・・ この駅周辺に住む人は、全員ハゲなんだそうです。 あ~・・・ また、こんな事言ったら怒られるって・・・ ごめんなさい・・・ もう2度とこういう記事は書きません・・・
2011年01月20日
なんでもかんでも感動したり、影響を受けたりする人っているでしょ? ま、私なんですけどね~ 単純な奴だとか、『あ・・・、またか・・・』とか言われます。 でもね。脳神経外科の先生がこんなこと言ってました。 脳にとって、人の話を聞いたときや新しい知識に触れたときなどに、素直に『すごいな~』って 感動する事は、非常に大切なことです。 これは、A10神経群に感動を司る『尾状核』と言うものがあり、気持ちを動かす事ができると 判断力と理解力が高まるんだそうです。 『素直に感動出来る人って脳レベルが上がっていくんですね。 好きな人や好きな仕事をやれば成果はおのずと出ます。が、 上司や指導者や仕事や趣味などを好きになれない人っていますよね とってもマイナスなんだそうです。 部下から好かれるリーダーは、成果が出やすいし、上司やリーダーを好きになれる人は どこに行っても良い成果を出せるってことですね。 あなたは、どうですか? 何事にもプラス思考で、前向きに、ひたすら好きと言える事をいくつやってますか?
2011年01月18日
毎日、毎日 600通を超える迷惑メールが私のところへ来ます。英語や韓国語やアラビア語!?で何を書いているのか解らないメールもたくさんありますが競馬で100%当たる予想を格安で売ります。って馬鹿げた奴とか人生を儲ける方法とかも来ます。まだ、こんなのに騙される人いるの!?と思いますが、いるから来るのでしょう・・・最近では、先日はありがとうございました!!とか先日の件でもう一度お会いしたいと思います。とか1秒でも2秒でも一瞬止めてしまうメールもあります。 こんなのも ありました。『見てくれないと、あなたの変態をみんなにバラしますよ!』なぜか、一瞬ドキッとしてしまう、そんなメールも来ます。誰も見なくなるのは解っているのに、本当に迷惑なことをして楽しんでいる奴がいる訳です。騙すためにやっているなら、まだ目的がわかりますが、なんの特になるんでしょうね~・・・ でも、ウイルスもそうですね・・・ 俺はこんなこと出来るんだ!と自慢したいがためにとんでもない技術を駆使して、ウイルスを世界にばら撒くんだそうです。意味不明なことがドンドン増えて行きますねぇ・・・
2011年01月17日
寒いです。 寒すぎる・・・ 昨日は、ちょっとの距離を移動するだけなのに、手が凍るんとちゃうか!?と思うほどだった。 極暑だったこの夏、 極寒のこの冬・・・ ちょうど良い感じの気候って無いのだろうか・・・
2011年01月16日
梅田界隈の大型ビルがここ数年、建て替えラッシュですよね?『三越伊勢丹』も着々と進んでるんでしょうし大丸も阪急もこの不況の時期に集中して建築ラッシュってのは、ちょっとびっくりします。梅田を歩く人の数がどんどん減っている中で、間違いなく供給過多になっていると思いますねで疑問なんですけど、巨大ショッピングビルが建ち並んだ頃、それを目当てに人の流れが増えるんでしょうかね?ヨドバシカメラは、うれしい誤算で大成功したらしいけど、同じようなことをやってうまく行くのかな?本当に、心配や・・・赤字が続いたりしたらどうするんやろ・・・阪急・大丸・三越伊勢丹・阪神・ヒルトンもハービスも見たいし、ロフトも行きたい・・・ ってなったらどこからまわり始めたらええんやろ~・・・ 大阪駅から直結している三越伊勢丹と大丸だけ人が多くて、阪神とかはちょっと離れているから ぜんぜんお客さんが集まらんようになったどうするんやろ・・・ あ~、心配や 心配や~!! どうなるんや梅田っ~ぁ!! ん? お前誰やねんって?単なる通りすがりのものです・・・
2011年01月15日
めちゃくちゃ暇な時と めちゃくちゃ忙しい時とが両極端な時ってある。この数日がそうだったのだけれど、年始に調子に乗ってバンバン予定を入れてしまったがために、打ち合わせや 内容を吟味できないまま次に行かないと行けなくなってしまうことになっていた・・・政治家の原口前大臣が言っていたが、分単位でスケジュールが組まれているらしくちょっとトイレに行っただけでも後々になると数百人単位で迷惑をかけてしまうことがあるのだとかあれを聞いて 『ほんなアホな』と思ったが、次から次へとスケジュールを組まれるとそうなるなぁと思った。今日は、ちょっとだけ外出しただけで、基本はずーっと会社で仕事である。こういう日はちょっとほっとする・・・しかし、『あ~・・・今日も昨日もブログ書いてないなぁ~・・・』とか思ってしまう自分はブログ依存症なんだろう・・・
2011年01月14日

今日は、えべっさんに行って来ました。 年々大きなザルを買わないといけないらしいので 今年は、これっ!! 毎年、高浜神社ってところに行ってんですけど、もう2番目に大きいのになってしまいました。 そうそう、今年も懐かしの『東京コロッケ』を食べてきました。 あれは、本当にうまいです。 昔を思い出しますね。 今年も多くの方に家をお世話できますように~! そして、多くの方に必要とされる不動産屋になれますように~!!
2011年01月10日
冬なので寒いのは当たり前なんですけど、寒いです。 新しくコートを買ったので防寒対策は万全と思いきや コートを着るのを忘れて移動したりして、バカなことをやってます・・・ この寒さも2ヶ月弱程度で終わると思います。 折角なので、寒さも楽しんじゃいましょう! っと言っても、どう楽しむのか? カイロを揉んで楽しむ・・・。 コートをカッコよく羽織る練習に勤しむ 窓に息を吹きかけてくもったところにアートする。 ・・・。 もう、いいか・・・ ま、猫はコタツで丸くならないで、庭駆け回りましょう!ということです。 はい・・・。
2011年01月09日
『あけましておめでとうございます~ 旧年中は大変お世話に…』我が センチュリー21ホームスタイルは今日から仕事再開でございます。今日から当分の間、社交辞令と言っては怒られますが、とりあえず開口一番に上記のセリフを言わないといけないので気を使います・・・今日も何人かと仕事の話で携帯に電話があったんですけど 『あ、じゃあちょっと確認して折り返しします。』という感じでもう一回かかって来たときにもう一度、『あ~、すいませんうえうっさん。本年もよろしくお願いします。って言いましたよね~?』と話を続ける人がいました・・・『さっきしゃべったやんっ!』と突っ込みたくなる感じですが、本人もフレーズを言いだした時に解っているので私としても『いえいえこちらこそ!』とか言ってしまうんです・・・しばらく、気を使いますね。ところで・・・、仕事始って ワクワクしてます?もしかして、『はぁ~・・・、仕事始まっちゃったよ~』とか言ってませんよね?だとしたら、今年からマイナス思考は止めましょう!出来るだけ職場に楽しみを見つけましょう!私なんてね。 遠足の前日のようにワクワクして寝れないくらいですよ。結果的に、寝不足で寝坊しちゃうんじゃないかってくらい寝れません・・・じゃあ、早く寝ないとアカンがな~とプレッシャーで明日から仕事に行くのが嫌になってきたりします・・・すいません・・・訳の解らないこと言ってますねま、どっちにしてもですよ。今年も昨年とあまり変わらない職場環境に戻る訳です。普通に『いやだな~・・・』と思う人の方が多いと思います。そこで、おすすめなのが、ちょっとテンション高めで出勤してみてください。ということです。『おい、あいつどうしたんだ~?』と何人から言われるか?とかやってみるのです。バカみたいですけど、絶対に変化に気付きます。“相手の態度も変わっている”ことにコミュニケ-ションって、相手を変えようとしちゃうでしょ?じゃなくて、自分を思いっきり変えてみる。って人少ないですよね?例えば、『人は自分を映し出す鏡』という考え方の人がいます。当然、正解なんですが『俺がここまで考えてやっているのに、相手はそこまで考えてないはず!そんな奴になんで俺がそんなことせなアカンのや!』とか、思っちゃうものなんです。でも、こう考えてみてください。自分が変わってみようと思うのも、なんで変わらんとアカンのや!と思うのも同じ時間が流れるんです。『楽しくなるかもしれない!』という可能性にかけた方が楽しいと思います。私はそう思います。文句ばっかり言ってないで、できることからコツコツと!そんなところが最近の職場環境には足りてないのかもしれませんねぇ~今年、2011年 ちょっと大人な感覚で出勤したりましょうよ!!
2011年01月07日
今年の正月休みは長過ぎた・・・と言っても、あっと言う間に終わっちまいましたけど何はともあれ、明日から始まります。今日は、休み最後なので、温泉旅行に行こうと思ってたんですが行き先が大雨ってことで、中止になったのに今朝天気予報を見たら晴れになってて目が点になってしまいました・・・逆に、大阪が思いっきり曇ってますね~ま、どちらにしても今日で最後の休みなので充実したろうと思ってます。明日からよろしくお願いしますね!!
2011年01月06日
私たち不動産屋は物件の調査なんかで、法務局とか市役所なんかに調査書類を受け取りに行ったりすることがある。昨年の上旬の話だが、ある調査に行った時『やまださとしさま~』と言う感じで申請者を呼んで本人確認をして書類を渡すといういつもの光景があった。私は、時間を潰しながら待っていた。すると、『オノヨーコさま』とアナウンスがあった。私は心の中で『ジョンレノンかよ!』と突っ込んだ。その後、10人ほどアナウンスがあった後、『タケダテツヤさま~』とアナウンスされた。珍しいなぁ~ こういう事があるんだなぁ~!!とちょっとうれしかった。そして、しばらくすると 『タケウチリキさま』とアナウンスがあった。私は、『すっげー!! こんなことあるんや~!! 』と思った時気づいた。同じおっさんが書類を取りに行っている。『なんやそれ!』と突っ込みたくなったが、芸が細かくてアホちゃうか!?というレベル別に法律的に違反ではないかもしれないけど、非常識なやっちゃな~という感じだった。もしかして、この人は、この行為を誰かに話すのだろうか?そんなことを考えているとその人間が気になって仕方なくなった。自動ドアを潜り抜け爽快にエレベーターに乗って帰っていくおっさんはなんとも言えないオーラが出ていた・・・人畜無害とは、このことか!?と思った・・・
2011年01月05日
2011年の抱負とか考えました? 考えた人は、紙に書いて家に貼っておかないとダメですよ。 人間という生きものは、すぐに忘れます。 うれしかったこと。悲しかったこと。 決めたこと・・・ 『俺は忘れちゃうからバカだ!!』と嘆くのではなく、紙に書いて毎日思い出せばいいだけです。 多くの人は、年末年始にいろいろと目標とか決めるんですけど、1月の中旬くらいまでに キレイさっぱり忘れてしまうんだとか・・・ 『どうせ、忘れるし考えても意味ねぇ~』 そんな人もいるかもしれませんが、紙に書いて貼っておくと 年末・・・ 数年後・・・ もちろん、その人の器量にもよりますが 必ず叶っていることにびっくりする時がきます。 これってホントなんですよ。 なぜかと言うと、潜在意識というのと顕在意識と言うのがあります。 その潜在意識が勝手に働き出してくれるからなんです。 潜在意識って 呼吸したり、消化したりしてます。 これって、意識してやっていないでしょ? でも、顕在意識は、がんばっている!とか、痛い!とか意識して動いているのもなので 意識からなくなると終わってしまうのです。 紙に貼って毎日思い出すだけで、潜在意識と顕在意識が両方働いてくれて凄いスピードで 現実化へ向けて動き出します。 すると、叶う。 信じてみるのもおもしろいかもしれませんよ。 今年もバンバン夢が叶う一年になると良いですね~!! でも、こんな人もいました。『紙に書いて貼っては見たものの、紙を見るのを忘れた。』 これは、苦笑いしかなかったです・・・ 目立つところに貼りましょう!! 会社にちょっと寄ってみたら、何人かが仕事してたみたいです。 今からスタッフらとご飯食べてきます・・・
2011年01月04日

今年に入って初めて会社に顔を出してみました。人材募集しているので、返信しとかなアカン思いましてなぁ~1階のポスト除いたら年賀状が15通だけありました。『?? 誰かとってくれたんやろか?』そう思って、自分の部屋に行きましたが、そこにも無い・・・まさか・・・ と思いながら、私は淘汰されてしまったのか!?と訳のわからない寂しさがこみ上げてきました。全然関係ないスタッフの机の上にポンッと置いてあるのを見つけましてほっとしたので、思わず書いてしまいました・・・年賀状ってやっぱり無いと寂しいんですね。1枚ずつその人のことを思い出しながら読んでみたいと思います。それにしても、今年は少ないです・・・
2011年01月03日
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