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2006年03月17日

自宅って負債？

テーマ：不動産屋さんへ行く前に(578)

カテゴリ：カテゴリ未分類

『自宅は収益を生まないから負債である。自宅を買うと必ず損をする。

賃貸に住むことをおすすめする。』と

いろんな意味で『お～！！極端な考え方やな～』と思ってしまいました。

確かに、ある意味、正解ですが、別の意味では大間違いです。

極端に言えば負債なんでしょう。では、ずーっと賃貸なら何が得なの？と言う代表的な例ですね。

不動産は損得で買おうとすると誰でも損します。と言うか、損したと思ってしまうものです。

高度な専門知識があれば、話は別ですけど。

お客様で『１０年後に売るとなるとどれくらいで売れる？』と聞かれる事が頻繁にあります。

別の不動産屋さんに『この物件は、将来○○○○万円で売れます。』と言われたので当社でも聞いてみたというのです。

なんと言ったら良いのか…　そんな事わかりませんから。

不動産屋でも“おべんちゃら”や“調子の良いこと”を言っていいときと悪いときがあります。

買い時だ！とか、買うべきではない時期だ！とか、そんな事を考えちゃうと、素人が株を買うような感覚になります。

しかし、適当な事を書いている本も多いですよ。気をつけてください本とか、

活字になると信用してしまうのですが、勉強すればするほど訳が解らなくなるんです。

『賢い住宅ローンの借り方』とか、『不動産の賢い買い方』とかね。

とにかく、損したくないと思っている時は、家探しを止めるべきです。

ま、損したくなったら買うのでもないですけど…。

と言うか、自宅と言うものは、家族のために買うんですよね。

だったら、住む家族が全員気に入ったら、損得なしで買えば良いだけの話ではないでしょうか？

負債だと言えるのは、何棟も収益物件を所有している方や会社の経営者さん等が言うセリフなんですね。

どちらにしても、家族に投資したと思ったら、損したなんて事は考えたくないでしょう…？

幸せな家庭を作るために、私は物件を早く買うべきだと思いますよ。

ま、私は不動産屋ですので…。適当なことを言ってますが…。

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