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志太郎（山げんき研究所）

2006年03月02日

敷地境界確定測量業務の提案書

をつくるための調査です。

まず

１．【法務局調査】

・公図を取得します。

公図には地番及び土地の形状

が記載されています。

・登記事項要約書取得。

所有者の住所、氏名。

地目、地積等が書かれています。

調査対象地及びその隣接地を請求します。

１筆の土地につき５００円です。

全部で２０筆取得したので計１０，０００円！

・次に地積測量図の閲覧です。

結局、合計１３，０００円使いました。

法務局ってもうかりますね～

この調査資料を持って現地へ

２．【現地調査】

・境界標調査

境界標の有無、

設置状態（破損、傾斜等）の確認

・越境確認

隣地のブロック塀等が侵入してきて

いないか調べます。

長年放置していると、境界紛争が発生したり

時効を主張されてしまうことがあります。

３．【行政調査】

・官民境界確定が過去に行われているかどうか

窓口で調査します。

・私有地と道路、水路、公園等との境界調査です。

【今後の作業予定】

以上３つの調査結果を基に

１）お客様へ敷地境界確定の必要性について

　　「提案書」

２）「作業工程表」

３）「見積書」

を作成して説明に伺います。

見積りはまだしていませんが、

・面積：１，５００平方メートル

・官民境界確定：２件

・民々境界確定：１０件

・越境処理：２件

・境界標整備：４本

以上でだいたい、２３０万円くらいかも、です。

私がこのお金を

もらうわけではありません（残念）。

会社です。

お客様との話し合いで、

結局２００万円くらいになると思います。

作業期間は約４ヶ月。

（苦労話）

経験上１０人も関係者がいると

２人ぐらいは気難しい人がいると思います。

あ～でもない、こ～でもない。

忙しい、印鑑を押さない・・・・等々。

特に越境処理の話し合いは大変です。

胃が痛くなります。

それでも私のところに入ってくる

マネーはスズメの涙。

あ～ふう～（涙）

社長、上げて～