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志太郎（山げんき研究所）

2006年08月24日

大阪府地籍フォーラムに行ってきました。

まちづくりや都市再生には、正確な地図（１４条地図・地籍図）が必要です。

＊＊＊
【地籍とは】
地籍とは、一筆ごとの土地に関する
地目・地番・面積・所有者等の記録です。

ところが、登記所に備え付けの
土地登記簿及び地図の多くは、

明治時代の地租改正によって
作られた地図をもとにしたものであり
土地の境界が不明であったり、面積も不正確で
あり正しい土地の把握ができません。

【地籍調査と目的】
このため、みなさん方の重要な財産である土地の実態を
正確に把握するための地籍調査を実施する必要があります。

地籍調査は、土地に関する最も基礎的な調査であり、
毎筆の土地について、その所有者・地番及び地目の調査
並びに境界及び地籍に関する測量を行い、

その結果を地図及び簿冊に作成し、国土の実態を科学的
かつ総合的に調査することにより、

国土の開発及び保全並びにその利用の高度化に
資するとともに、あわせて地籍の明確化
を図ることを目的としています。
（地籍調査のススメ・大阪府）
＊＊＊

地籍調査実施５０年の現段階で進捗率は全国平均で４７％。
都市部で１９％。

大阪府はなんと２％。全国最下位です！。
複雑な権利関係が原因とのこと。

大阪府は今後の基本方針として

１０ヶ年計画における目標値（平成１８年度から平成２７年度）

★着手目標：府内全市町村（４３市町村）

★進捗目標：１８２平方キロメートル（大阪府面積の１０％以上）

を掲げています。

目標達成へ向けての４つの方策

１．都市再生街区基本調査成果を活用した地籍調査の推進

２．土地境界の不明確化が進む森林部での地籍調査の推進

３．行政資料（区画整理資料や道路台帳）を活用した新たな地籍調査

４．面整備による国土調査法第１９条第５項指定の啓発

地籍調査の

■メリット
１．公共事業の円滑化
２．住民間や官民間のトラブル防止
３．適正な課税
４．よりよい街づくり
５．災害等の復旧
６．ＧＩＳ（情報化）で住民サービス

■デメリット
多額の予算をかけて実施しても境界確認トラブル等が発生して
事業が進まない。
特に都市部は、土地が細分化されており、
権利者が多数でかつ１ｃｍくらいの境界認識の相違で話が進まなくなる。

＊＊＊
大阪府地籍フォーラム　プログラム

主催：大阪府
後援：国土交通省

開催場所：エル・おおさか（大阪市中央区）

開会あいさつ：大阪府環境農林水産部長

あいさつ：国土交通省土地・水資源局国土調査課長

体験発表：「地籍調査に対する住民の期待」

　　　　　　田尻町事業部都市政策課参事

講演：「都市再生と地籍調査」

　　　　　　早稲田大学特命教授

＊＊＊

以上

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