2013.12.12
カテゴリ： 啓発
こんばんは。
住宅ローンの審査結果がまだこない
大日本☆越中ふんどし王子２０２です！
ダメならダメで違う方法を探すので
早く結果が欲しいものです（プンプン
そんな訳で吉川さん、しばらくお待ち下さいm(_ _)m
死んだ後のことはどうでもいいと思いがちですが
次の代に引継がせるとをしっかり考えております。
素敵です。
そんな訳で、 お父さん と呼ばせて下さいm(_ _)m
（えっ
わたくしは、『知恵』を授かったので問題無いですが
魚をもらうのではなく、
魚の捕り方を教えてもらいました。
株の勝ち方はまだわかりませんが、
安定して勝てる勝負。
節税。
住宅ローンの融資を申込むついでに、
中小企業小規模共済に申込みました。
住宅ローンはまだわかりませんが、
中小企業小規模共済は通りました！
低利の積立定期預金はやめて、
月７万・年間８４万まで掛けることが出来るので
フルに活用したいです。
表を見てみると、
年収４００万で８４万積立てると
２３万程度の節税になります。
住宅ローン控除も、医療保険控除も、ビックリです。
８４万が全額損金扱いになりますから、
所得が下がり、納税額が下がる訳です。
さらに積み上がった範囲で低利で融資してもらえます。
（掛け金の７～９割 金利１．５％
これは活用するしか無いですね！
ただし、自己責任でよろしくお願いします。
わたくしは『不動産賃貸業』の『個人事業主』として
申し込んだので通ったのかもしれません！
今年はまだ２週間あるので、
去年、今年分をまとめて
１６８万の控除を受けるチャンスがあります。
儲かり過ぎた人は、話のわかる銀行員や
商工会議所に相談するのもいいかもしれませんね。
年収１２００万以上の
サラリーマンを狙い撃ちで
増税論が進んでいますが、
もうしばらくは兼業大家を続けて、
賢く自己資本比率を高めて、
個人所有のアパートが長期譲渡になったら
売却して、資産の組換で物件を大きくしたいと思います。
そして、新築にチャレンジして保持したいです。
ゆっくりコツコツと・・・
でも、しっかり前進で頑張ろう。
５年後が楽しみじゃて、ふぉっふぉっふぉ。
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