ふんどし王子のダイエット企画！そしてＬｏｕｎｇｅも経営しちゃう！

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2014.01.31

マイホームゲット！

(6)

カテゴリ：不動産

こんばんは。

世間体や、見栄や、常識で

飯が食えるかい！

こと、

大日本☆越中ふんどし王子２０２デス！

実は、常識人です。

さて、本日マイホームの引き渡しでした。

改めて、

新居（中古物件）に入ってみると素敵でした。

しかし、世の中の人は

中古物件に対するイメージが悪い。

（古臭いとか

見てみると素敵だなー。と思うはずです

（わたくしはそう思った！

新車も、名義登録をして家に帰ると

中古車でございますよ。

先入観なしに物事を受け止めていきたいものです。

バタバタローコスト築１０年の中古住宅より

大和ハウスとか、積水ハウスとかの

築１５年の方が圧倒的に優れている可能性は高い。

そして、新築住宅の価格は後者がお高いｗ

『価格』より、『価値』を見ようという所以である。

良い買い物でしたm(_ _)m

しかし、今乗っているフィットには

満足しているが、

前のアコードワゴンの方が

乗り心地は良かったし装備も素敵だった。

改めて、

『いい車』に乗りたいという願望が湧きました。

ただ、

『願望』を叶えるにあたっての

『代償』が大きすぎると

人間は楽しめない。

税金や、ガソリン代、維持費が高いと

楽しくはありません。

１０万以内で買ったフィットはとても楽しい。

１０万で、こんな働きをするのなら素敵だ！と。

もちろん、維持費や取得費が安ければ

ベンツやＢＭＷやクラウンを乗りまわしたい。

（かっくいいし、モテるし、ドヤ顔です。

ただ、

『囚人のように働くことを約束』するかわりに

『乗れる』のならいらない。

そこまで安くはないです、

わたくしの人生ｗ

車やバイクは、もっと楽しいものです。

ただ、

人生も足を引っ張るような買い方をすると

憎たらしい存在になります。

たくさん資産を持って、

新車のベンツを、車両保険に入って、

余裕のキャッシュ・フローで購入したい。

年収３００万の人が、

７年ローンで購入する類のものではないですｗ

無茶な買い方をしても、

本当に車が好きで、

雑誌やブログで記事を書いて

本を出版してガンガン儲けるのならいいですけどｗ

（そして経費化出来ればいいですけどｗ

浪費や自己満ではダメです。

（そして自己満足はすぐ飽きます。

おっと、話を戻そう

今回購入した物件は新築時

２０００万だったそうです。

（家具とかいろいろすると２３００万

１２年経って、１５００万になりました。

ありがたいことです。

新築からの値下がり率は高いですが、

この物件を購入してから

築２２年になっても綺麗に

リフォームすれば１３００万で

売れる自信があります。

住んでいる期間

いろいろな諸経費はあると思いますが

１０年で２００万の値下がりだとすると、

年間２０万で住めたことになります。

お得ｗ

周りの友人や、会社の人にリサーチすると

２ＬＤＫで６～８万くらい家賃を払ってますね。

（新婚さんは

新婚さんは新築や築浅を欲しがり、

そして決定権は女性にあるのです！

今回の中古住宅ローンは月々６．６万円

火災保険と、固定資産税を月割で１万

合計して月々７．６万の支払です。

新婚さんの２ＬＤＫと同じくらいです。

そしてそれは、蓄積していきますｗ

適当にアパートを借りた人より

裕福になれそうです。

アパートを出るとき、

家賃の半分をキャッシュバック！

とか、無いですし。（当たり前かｗ

そんな訳で、

住みながら、コツコツ

維持・管理・修繕をして、

物件の価値を減らさないようにしたいです！

（住んでる最中は、改善すればするほど
　自分達の生活の質も上がりますし。

返済が終わり、売却したお金で、

老後は日本庭園のついた

平屋を現金買いして、鯉にエサをやりながら

過ごしたいとおもふ。

庭師の友人に剪定をしてもらおう。

では、おやすみなさい♪