2022.09.02
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こんにちは。夜明け女です。
首都圏の狭小売地の検索にはまってます(笑)
25平米以上あると嬉しいなぁ。
街の雰囲気のよい住宅地に惹かれるのですが、
低層住宅地で40/80が結構多いのがネック。
その上、外壁後退の条例があったりして、
「物置小屋しか建たん、、、、」と絶望する日々。
土地の間口2m50cmくらいの駐車場か？
っていうのも多いですよね。
資金が豊富じゃないから変な物件ばかり見てます。
条件がキツいほど何とかしたくなる性分で。
区の環境条例とか読み込んで、つけ入る隙がないか考えました(爆)
区の条例は建築基準法より優先されるのですが。
ある区の条例に
「10平米以下の新築、増築、移転は区への申請不要」
の文言を見つけました。
この10平米にまつわる制限、よくある文言なのですが、たいていは「新築」が含まれていません。
いいの？勝手に新築してもいいのね？！
建築基準法の範囲におさまるなら、10平米の新築、増築を繰り返して、この区の条例に縛られない建物が出来るってことですよね？
さっそくチラシの裏に碁盤の目をひいて、一階が10平米の建物を書いて見ました。
階段におそろしくスペースをとられて、トイレとシャワールームしかないようなお家が書けました、、、、(泣)
でも、でも。
IKEAプロデュースの10平米アパートが以前、話題になったじゃないですか？
壁厚があるから、新築の10平米と専有面積10平米を同列には語れませんけど。
狭小の可能性を大いに感じるわけですよ。
首都圏の狭小売地の検索にはまってます(笑)
25平米以上あると嬉しいなぁ。
街の雰囲気のよい住宅地に惹かれるのですが、
低層住宅地で40/80が結構多いのがネック。
その上、外壁後退の条例があったりして、
「物置小屋しか建たん、、、、」と絶望する日々。
土地の間口2m50cmくらいの駐車場か？
っていうのも多いですよね。
資金が豊富じゃないから変な物件ばかり見てます。
条件がキツいほど何とかしたくなる性分で。
区の環境条例とか読み込んで、つけ入る隙がないか考えました(爆)
区の条例は建築基準法より優先されるのですが。
ある区の条例に
「10平米以下の新築、増築、移転は区への申請不要」
の文言を見つけました。
この10平米にまつわる制限、よくある文言なのですが、たいていは「新築」が含まれていません。
いいの？勝手に新築してもいいのね？！
建築基準法の範囲におさまるなら、10平米の新築、増築を繰り返して、この区の条例に縛られない建物が出来るってことですよね？
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でも、でも。
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