新☆大東亜決戦号でボロ戸建投資で利回り20%を目指す

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国鉄マニアの七右ヱ門(国鉄太郎)

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2020.05.01
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カテゴリ: 不動産投資 全般
SUUMOで発見したノールック買付物件。

買付が通った❗️(指値をしてないから当たり前かぁ~)

国鉄ティン幹線グランクラスで2時間くらいの遠隔地
築年数50マン年以上(詳細不明)
0P可能姉妹(つまり不可能姉妹)
残置物アリ。
だけど水回り(風呂、トイレ、キッチン)がリフォームされている❗️
とても再現性のナイ価格だ💲

残置物撤去と美装だけで賃貸に出せると確信した‼️



コロナだから外出自粛しろ❗️と、変な上司が言っているので、はじめての物件の通信販売を実施する❗️

早速、売買契約書が郵送されてきた‼️
署名をして判を押したら、トンでもない間違いに気がついた‼️

売主と買主が逆さまになっている❗️

再現性のナイ価格の物件なので営業マンもテキトーに作ったのか⁉️

営業マンに電話で指摘した‼️

さて、加藤先生よりお譲りいただいた黒レクサス『新☆大東亜決戦号』の試験飛行を実施シタ‼️

ジャスコ(仮名)と局に行った❗️

途中、すれ違いが出来ない道を通った。
前から車がやって来た。

どちらかが後退して広いところまで行かなければならないが、レクサスの感覚がつかめず困っていると、相手の車が道を譲ってくれた‼️


譲ってくれてありがとう‼️

アクセル満開にすると、あっという間に加速してしまう❗️

あおり運転と言われてもつまらない。
久しぶり大きい車なので安全運転で行こう‼️





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最終更新日  2020.05.01 15:53:28
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