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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2008年10月23日

第三条
国土交通大臣は、マンションの管理の適正化の推進を図るため、管理組合によるマンションの管理の適正化に関する指針（以下「マンション管理適正化指針」という。）を定め、これを公表するものとする。

●コメント

マンション管理適正化指針は、マンション管理適正化法ができる以前の状態ではまずいと考えた国土交通省が大臣名で公表したものです。
そして、いわゆる一戸建てとは異なる問題が発生することを考えています。
共用部分、敷地、設備などを共有しているため、課題を避けることはできないのです。
さらに、建物に関する知識や経験が不足するために発生する問題もあります。

大規模修繕では、３０～４０戸くらいでも何千万円単位のお金が必要になります。
そこでの節約は大切なことです。
しかし、わからないから、お任せになるというケースも多いわけです。

このように法律では規制し切れないことについて、国土交通省からの注意事項が書かれている、と知って頂ければ、重要性をご理解頂けると思います。

騒音問題がある
ペットに関する問題がある
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