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[情報交換] カテゴリの記事
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拘束力ゼロです
１ヵ月くらい前、しょぼくれんの会長から突然メールがありました「JACKとごはん食べるよ。」どうも呼び出しみたいです。メールをもらってから、３回くらいドタキャンをくらいましたが、先週の土曜日にやっと食事会がありました。私以外、皆さん遅刻してきました。来ると聞いていたたろうさんはいませんでした。JACKさん、日本証券新聞に記事が掲載されるような有名な方です。そのJACKさん、また本を出版するそうです。すごいです。そんな方に会長ときどき失礼なことを言っていました。ある程度ウィットがあり、場が盛り上がりました。楽しかったです↓不動産ブログランキングです。
2011.07.10
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勘違いブログ
ふくちゃんさんがブログで謳っています。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■数ある不動産ブログの３分の１は業者の撒きエサさらに３分の１は勘違い破綻予備軍？■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■さすがふくちゃんさんです。ズバッと書きます。３年４ヶ月の間、ブログをだらだら書いていますが、そんな感じだと思います。では、残り３分の１は優良なブログなのですかね？・・・。・・・。残り３分の１も、何かしらの営業ブログだったり、以前は営業ブログだったり、以前は勘違い破綻予備軍だったり、ただの勘違いブログだったりします。情報の重要性がよく取り上げられていますが、情報の精査と選別の方が大事です（キリッ）。↓こんな勘違いブログを応援。
2011.07.02
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しょぼくれん幹部に会いました
昨日、会社が終わった後、しょぼくれん幹部のけんきちさんに会いました。ちょうど２年ぶりくらいです。変わらずかっこよく光ってました私「最近、ブログ書いてないですよね？」けん「ブログを書く時間をリアルにまわすことにしたよ。」私「その方が有意義ですよね。」すごく忙しい２年を過ごしていたようでした。私「でも、ブログで交友関係が広がったので良かったです。」けん「確かにそうだね。」それから、けんきちさん、ビジネスもしていたので聞いてみました。けん「自分のビジネスは売却したよ。」と言っていました。私もいつか、「ビジネスを売った。」とか言ってみたいな、とぼやっと考えていると、けん「○○（私の名前）君の友達のビジネスはどうなったの？」と聞かれました。私「・・・。」私「続いてますよ。」けん「どんな感じなの？」私「・・・トントンくらいです。」もっとかっこいい報告がしたかったですわー↓日本の力が試されています。
2011.04.22
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自由にひきこもれる生活です
先週、竹内かなとさんの新刊を購入しました。本を読んで、「なるほど。」「かなとさんはヤフオクでお金を稼いだんだな。」と思いました。ポンポンと、とてもテンポの良い文章で読みやすかったです。かなとさんには相方の島田君がいます。私には不動産をはじめた当初、同級生で相方のA君がいました。22歳の時、２人で、「物件、買うでー。」と意気込み、競売物件に入札していた日々を、本を読んで思い出しました。そんな昔を思い出し、ノスタルジーに浸っていると、今日、かなとさん本人からサイン入りの本が届きましたうれしいです。ありがとうございます。しかし、自分で購入したのもあわせるとこれで２冊目です。・・・。・・・。本に書いてあることを実践すると、サインのない方はヤフオクで転売するのが正しいのですかね。にやり。もう一冊は、「かなとさんって、イケメンだね。」と、のたまったお嫁様の所有物になりました↓不動産ブログランキングです。
2011.03.07
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しょぼくれんの全貌
「しょぼくれんの目的は何ですか？」「どういう団体なんですか？」「幹部はどんな人なのですか？」と最近よく質問を受けます。しょぼくれん、実態がないのでうまく説明できません。しかも、私、無関係です。しかし、だらだら不動産のスーパーアドバイザーがしょぼくれん幹部をうまく説明してくれました。「たろうさん（書記）はね。」「何を言っているかわからないよ。」「すーさん（会長）はね。」「ちゃらいよ。」「40台とは思えない。」↓ひどい記事ですが上位狙っています。
2010.12.05
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東京ど真ん中、築浅、食べ放題
西の競売王子こと竹内かなとさんと大学生大家さんに会いました。２０代と大学生は若いオーラを放っていました。私、ネットオークション、アフィリエイトやメルマガなど、ネット関係のことはあまり詳しくありません。なので、お二人からリアルな話が聞けて勉強になりました。〇〇さん（好きな名前を入れて下さい）が、「キャバクラに行ってみたい。」と言っていたので、投資家さんが好きそうな高利回りのお店に行きました（だらー嫁非公認）。知り合いの敏腕アナリストが推奨する、70分、食べ放題、飲み放題で4500円の物件です。この物件、立地は東京のど真ん中で比較的築浅です（築20前半）。他の内見者さんが大勢いて満室経営でした。楽しかったです↓だらーのブログを応援。
2010.10.21
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不動産投資家の集まりに行きました
昨日は不動産投資家の集まりに行きました。この集まり、自由な集まりです。なので、発言も自由です。ＲＣ、木造、区分、アパート、新築、中古、競売、ブローカー、さらには、株、ＦＸ、アフィリエイト、不動産投資、すべての批判ＯＫです。お金のにおいのする集まりでよく見かける狩人もいません。なので、わいわいわいわい、話に花が咲きましたこの集まり、毎回、毎回、参加者が増えているように感じます。私「今日も盛り上がっていましたね。」会長「いや、だめだな。」私「？」会長「今回、不動産の話が多かったじゃん。」いろんな人に出会えて楽しかったです↓皆様、力をお貸し下さい。
2010.10.02
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本末転倒です
こんばんは。最近、少し涼しくなりました。華々しくぶち上げたしょぼくれんのメルマガ、最近届きません。それにしても、労働に疲れて、不労所得めざすサラリーマン大家さん、メルマガ、ブログ、SNS、最近はTwitterと大忙しなのですかね。Twitter、芸能人もつぶやいていて流行っているらしいです。しかし、情報発信に忙しくて、普段の生活で使える時間が少なくならないように、注意したいです。不肖だらー、だらだらしたブログでつぶやくのが精一杯ですわー↓いつのまにか秋です。
2010.09.18
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しょぼくれんのナゾ
この間、大阪でしょぼくれんの会合が開かれたそうです。少し前は北海道で会合を開いていました。このしょぼくれん、全国各地で総会を開いては、お土産をばらまいています。あやしい団体です。なぞです。わけがわからないです。・・・・・・！？そうです。しょぼくれんの会長すーさんと書記たろうさん。もうすでに「あがって」います↓だらーはもちろんあがっていません。
2010.08.30
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ゲゲゲの女房
シャーラーララー♪ラーラララー♪激しく刻む熱帯夜♪http://www.youtube.com/watch?v=1D7LnkurXLc&feature=related暑いです。最近、お嫁様が録画した、「ゲゲゲの女房」を見ながら晩御飯を食べていますゲゲゲの女房、ゲゲゲの鬼太郎の作者、水木しげるのお嫁様のお話です。水木作品、おどろおどろすぎて、はじめはあまり人気が出ませんでした。人気が出ないので、水木夫婦はずっと貧乏生活をしていました。行きつけのショップは質屋です。朝の連続テレビ小説なのに、何ヶ月もえんえん貧乏していました。しかし、先週くらいからです。やっと貧乏生活から抜け出しました。良かったです。ドラマがあまり好きではない私ですら、「良かったな。」と思えました。ドラマの中で、水木作品を、「明るい話はウソ臭いが、怖い話は懐かしい。」と評している場面があります。確かに、投資の本やブログも、明るい話だけだとウソ臭いですね↓ちょっこしお願いします。
2010.07.25
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ネットいじめにあいました
不肖だらー、しょぼくれん書記にあることないこと書かれて、ネットいじめにあっています。しかも、最近、どなたかに某巨大掲示板でハンドルネームをさらされました。ネットって、こわいです。ぶるり・・・・・・逆に考えると、注目してくれる方がいるのですかね↓不動産ランキングです。
2010.07.18
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こつこつ取り組みます
JACKさんに本を頂きました。JACKさんが執筆された、「株式投資の裏技」、Pan Rollingから出版されている本です。「昨日は○○円儲かった、でも、今日は○○円やられた。」「去年買ったこの株、もう売るに売れないよ。」「結局、株って儲からないんじゃないの？」こんな感じで、ギャンブル的な売買に疲れている人にお勧めの本です。裏技、大きく分けると４つ書かれています。１．新規公開株（IPO）どかーんと儲かった時期がありました私も少し乗りました。地道に取り組めばこれからもそこそこ稼げると思います。２．公募売出し（PO）まず過去に公募のあった銘柄の株価推移を洗って下さい本にはいくつか具体的な手法が書かれています。３．公開買い付け（TOB）ホリエモンが捕まったあたりから減りましたが、株式投資の醍醐味のひとつだと思います４．端株端株は知っていましたこんな稼ぎ方があるのですね。JACKさん、23年間も相場を生き抜いた方なので、ちゃんと失敗談も書いてあり、リアリティがあります。株も不動産も、地道にコツコツ（だらだら）取り組むと、ストレスが少ないと思います↓もう夏ですね。
2010.07.09
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それはボッタクリです
数日前、お嫁様が、「ホームセンターの近くのスーパー、木曜日、卵が安いよ。」と話していました。買い物上手です。話は変わりまして、不動産投資、大雑把に言えば、あふれかえる物件の中から割安なものをみつけるだけです。それだけです。「いやいや、それは少し乱暴だろ。」と思ったあなた。正解です。私も知っています。物件と同じように、不動産に関する情報やノウハウもあふれかえっています。中には値段の割に価値のない、ボッタクリと呼ばれるものも交じっています。まったく価値がなく、悪影響を及ぼすものもあるそうです。「値段の高い情報やノウハウには価値があります。」と情報の出し手は言います。有名なロバートさんも言っていました。しかし、残念ながら、これはカモル側の言い分です。今現在、「俺、かもられているかも。」と心配な方。不動産投資を辞める。もしくは、不動産投資を消極的に進めていった方が賢明だと思います。・・・・・・実は他にも方法があります。・・・・・・新しい鴨をみつけて下さい。にやり↓弱肉強食は資本主義の定めですね。
2010.07.04
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本に掲載されました
「30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法」という水戸大家さんの本に掲載されました。今日、発売です。この本、不動産だけについて書かれているのではありません。若い人がお金を稼ぐ様々な方法が書かれています。漫然とした閉塞感の漂う日本で需要がある本だと感じました。不肖だらー、６ページも掲載されています。・・・・・・こんなことなら、もっとかっこいいハンドルネームにすれば良かったです。それから、この本、私を含め、若い頃からビジネスや投資に心奪われた、イカレタ方々が多数出演しています。にやり↓不動産ブログランキングです。
2010.06.30
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油断は禁物です
100000アクセスを達成しました。遊びに来て下さる皆様のおかげです。ありがとうございます。100000アクセス、一つの節目だったのでうれしいです。これで中堅ブロガーの仲間入りですかね。ニヤリ。話は変わりますが、マスコミ、サッカー日本代表の決勝進出一色です。大会前の批判から一転、手のひらを返したように褒め称えています。嫌な感じです。嫌な流れです。ニュースなどで流れる、ダイジェストを見ると圧勝のようですが、サムライＶＳバイキング、実際１時間半まるまる見ていると違いました。接戦でした。ただ前半から、サムライは良い螺旋に入り、バイキングは悪い螺旋に入っていきました。勝負の世界は結果がすべてです。だらだらブログ、謙虚さを忘れず、冷静に進めていきたいと思います↓不動産ブログランキングです。
2010.06.26
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不勉強です
私と違って、上品なお金持ち系のオーラを醸し出している母ウッチーさんから以下のような指摘を頂きました。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ゆうたんさんがブログランキングへのリンク貼ってほしいって（ブログ更新やタイトル載るやつです）ブログで書いていましたよ。是非！！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■？？？本業にかまけて、ネット不勉強の私にはよくわかりません。とりあえずゆうたんさんのブログを見ました。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■あと、ブログランキングにping送信してくれたら最高なんだけど。ちなみにわたくし、ブログランキングから各ブログにたどることが多い。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■？？？ping送信？ますますわからないです。しかたがないので、嫌々しょぼくれテルミーに電話をしてみることにしました今回の不具合を説明すると、しょぼくれテルミーのオペレーターのお姉さんに、「わかりました。」「それではIT担当におつなぎしますね。」と優しく言われました。その後、IT担当に、テキパキ指導され、見事問題が解決しました。しょぼくれテルミー偉大ですね。ついでにブログランキングもポーンと別枠で出るようにしてもらいました↓ポーンです。
2010.06.06
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インタビューを受けました
先月、大都会ホテルの喫茶店でインタビューを受けましたお題目は若い投資家にインタビューみたいな感じでした。「何を話せば良いのかな？」と思いましたが、さすが相手はプロのライターさんです。いつのまにやらペラペラ２時間強しゃべっていました。昔のことをたくさん質問されたので、久しぶりに昔のことを思い出しました。ライターさん「だらーさん、お若く見えますけど。」ライターさん「投資歴もう10年にもなるのですね。」私「！？」もう10年にもなるのですね。早いです。10年間、いろいろありましたが、割と楽しかったです↓投資のブログです。
2010.06.04
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なぜ書くのかです
以前、ろっしーさんがブログについて上手いこと言っていました。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■なぜ書くか。書くのをとめられないからである。書くことで安定するのだ。放電しないと帯電して危険なのだ。そんだけ。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■なるほど。共感できます。普段、私も不動産のことをリアル知り合いにほとんど話さないので、助かっている部分があります。王様の耳はロバの耳ミッションですしかし、私、発信し過ぎるとパワーが減るような感覚にも襲われます。ろっしーさんが放出系の能力者なのに対して、私は充電系なのだと思います。決して怠け者系ではありません（たぶん）。だらだらブログ、お金儲け系のブログではないので、これからも感じるままに書いていきたいです。空気読めないことも書きたいです↓お金儲け系の方そうでない方みなさんこちらへ
2010.05.28
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ブログランキングを上げる方法
以前、竹内かなとさんが、ブログランキングを上げる表技を書いていました。かなとさんのブログで知ったのですが、ブログランキングに「マイページ」なるものが存在するのですね（右上の方です）。知りませんでした。私、徒然なるままにブログを書いて、２年強もの間ブログランキングに登録しているのですが、はじめて知りました。「マイページ」には、ブログランキングバナーの規約なるものが書いてありました。これも知りませんでした。今まで他のブロガーさんが、「事務局に怒られた。」みたいなことを書いているのを見て、「事務局ってライアーゲームみたいだな。」と思っていたら、本当に事務局ってあるのですね。知らないのは罪です。気を付けます。あと、星輝さんのブログには、ランキングを上げる裏技が書いていました。いろいろな方法があるのですね↓ランキングです。不動産投資ブログランキング
2010.05.01
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本を出すそうです
春だからか、少し欝気味で、元気がないところに、ある組織の幹部からまた圧力がかかりました。たろう「だらーちゃん！」たろう「なんで最近しょぼくれんの広告してくれないのさ！」私「・・・。」きました。またです。この組織、今や巨大で強力になりすぎて苦言が呈せません。そして、妄想ブログ、相変わらず舌好調で、メルマガから始まり、DVD発売、ついには書籍の出版まで決まったそうです。出版おめでとうございます。しょぼくれん破竹の勢いですね。・・・。人気メルマガ配信↓ボッタクリDVD発売↓書籍の出版が決定（NEW!!）というか、この黄金の流れ、もはや、しょぼくれていません。しょぼくれているのは、だらだらブッケン買って、せこせこ自宅を自分でリフォームして、経済的自由なお嫁にチクチク嫌味を言われている、私くらいのものですわー。しかも、ただいま５月病です↓なぜると病気が良くなります。不動産投資ブログランキング
2010.04.29
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どつかれたりかじられたりします
JACKさんに本を貰いました。JACKさんが書いた本ですご覧のとおり株の本です。JACKさんとはしょぼくれんの集まりで知り合いました。せっかく本を頂いたので、ザクザク読みました。やはり、日本で投資、楽をして儲けるのは難しいですね。一昔前なら、そんなこともなかったかも知れません。しかし今、楽をして儲けようとするとまず、相場にこづかれます。「うおぉ。」と立ち止まると、今度は後ろから、また相場にどつかれます。不動産も株もです。しかもまだ敵がいます。自信がなくなり、自分で考えるのが億劫になると、ガブッと先駆者にかじられます↓ガブッとランキングです。不動産投資ブログランキング
2010.04.26
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紺碧の真実
いつもだらだらブログにコメントをくれるたろうさん。ちまたで、「良い人」と人気で、しょぼくれんの幹部（書記）です。以前、そんなたろうさんから電話がありましたたろうさん「だらーちゃん、ひさしぶり。」私「・・・お久しぶりです。」私「今日はどうしたのですか？」たろうさん「最近、しょぼくれん盛り上がらなくてさー。」私「・・・はぁ。」たろうさん「そこでだらーちゃんがさー。」たろうさん「ゴンちゃんと喧嘩して。」たろうさん「しょぼくれんを脱会した！」たろうさん「ということにしていい？（意気揚々）」私「・・・。」私「いいですよ。」たろうさん「ほんとにいいの？」私「・・・いいですよ。」あるスジから聞いたのですが、たろうさん、しょぼくれんに賭けているらしいです。そんなたろうさんの妄想ブログ、ただいま不動産投資ブログランキング２位です。おめでとうございます。１度くらいトップを奪取していただきたいです↓不動産ブログランキングです。不動産投資ブログランキング
2010.04.03
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インプット、アウトプット時々反省
以前からブログに書く内容やペース、大きく変わっていませんが、最近ブログランキングが少し上昇しています。ありがたいことです。このだらだらブログ、はじめた頃からずっと、ある人に向けて書いています。それは私自身です。多くの方がブログで、自分の知識、能力や経験を披露しています。ブログ、不特定多数の他の人へ、様々なことを伝えるのにとても有効です。しかし、ブログ、それ以上におもしろいことがわかります。それはブログを書いている本人が気付かない自身の欠点がわかります。愚かさ、稚拙さ、傲慢さ、配慮のなさ、怠け心や理屈っぽさ・・・なので、私、気が向いたら昔の記事を読んだりして、自分の至らなさを反省しています。読者の方はするどいです。なので、ランキングが上昇するということは、私にもっと恥をさらせということも含んでいるのかもしれません↓不動産ブログランキングです。不動産投資ブログランキング
2010.03.24
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散々な土曜日
土曜日、折角の休日でしたが、関東は雨でしたそんな雨の日の休日、ある組織の総会に行ってきました。しょぼくれんの集まりです。「どうせいつものメンバーがパラパラいるだけだろう。」と思っていたら、ぜんぜん違いました。前回の倍くらいの人がいました。予想以上の多さにびっくりしました。しょぼくれんはどこに向かっているのでしょうか？想定外の人数なので、私の名刺はすぐになくなってしまいました。失敗です。それにしても、あまりに不思議なので、はじめてお目にかかった、しょぼくれていなそうな紳士に、思わず、「なんでまたしょぼくれんなんかに？」と聞いてしまいました。そんな不躾な質問していると、つかさず会長が、「馬鹿なだらー（私）が失礼なことを言ってませんか？」と話に割り込んできました。失礼なのは会長だと思いました。そのあと、たろうさんには、「だらーちゃんさー。」「前にもましてブログ適当だよね。」と言われました。適当なのはたろうさんだと思いました。散々な１日でしたが、楽しかったです↓不動産投資ブログランキングです。
2010.03.06
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まずもって冷やし中華はじめました
毎日、せこせこお仕事に励み、せこせこ自宅リフォームにも励んでいる、つるせこだらーです。こんばんは。しょぼくれんのしょぼくれメルマガ第一弾が届いていましたメルマガの話、「どうせまた妄想やろな。」と思っていたのですが、本当だったみたいです。しょぼくれメルマガ、ちゃんと執筆者の言葉で書いてあるので、面白かったです。しかも、レア物件情報やものすごいノウハウが散りばめられています。！？ブログをだらだら書いている間に、もうメルマガ第二弾が届きました。しょぼくれメルマガとばしますね。そんなメルマガの登録はこちらだと思います。ちなみに私も冷やし中華好きです↓不動産投資ブログランキングです。
2010.03.02
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不動産屋さんから電話がありました
先日、懇意にしている不動産屋さんから電話がありました「○○さん（私）、400万の戸建があるのですが・・・。」普通に営業だったので、私、「最近自宅を買ったので。」と断りました。今度はこちらから不動産屋さんに、「最近どうですか？」とざっくりたずねると、あまり良くないとのこと。少し話が弾み、不動産屋さん、自己破産しそうな不動産投資家さんの話をしてくれました。なかなかのペースで物件を買う↓空室が増加する↓銀行への支払いが滞るこのパターンで上手くいかなくなったみたいです。任意売却では価格が折り合わず、競売になる可能性が高いそうです。電話の最後の方、不動産屋さんに、「○○さん（私）も気をつけて下さいね。」と言われました。気をつけたいです↓また物件買いたいです。応援よろしくです。不動産投資ブログランキング
2010.02.22
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批判されてなんぼです
昨日、会社が休みでしたが、寒かったので家から出ませんでした。巣篭もりです。こもっていると、お嫁様がまたネットで注文した品物が届きました。ポールハンガーでした。ポールハンガー、クルクル、キュッキュッ、と簡単に組みあがりました。今日、少し用事があったので、だらだらブログ専属批評（批判）家さんに電話をしましただらだらブログ、だらだらしているブログですが、専属の監修さんと専属の批判家さんがいます。以前、批判家さんにこんなことを言われました。批判家「お前、気を使ってブログ書いてるな。」私「・・・。」批判家「リフォーム稚拙だよな。」私「・・・。」こんな感じで、専属批判家さん、いつも批判しかしませんが、今日はなぜか、批判家「お前あれ良かったな。あれ。」と、めずらしく雑にほめられました。私、単純なので、ほめられてうれしかったです。というか、批評でも批判でも、定期的に読んでいただけるだけで、感謝感激ですわー↓最近寒いですね。
2010.02.14
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メルマガです
しょぼくれん、メルマガを配信するみたいですこのメルマガ、誰かが言った事、書いた事やアフィリエイトなどを貼ったりは、しないそうです。あと、記事の内容ですが、「えぐるような記事を書くんだよ。」と会長がのたまっているみたいです。さすが会長です。なんとなくワクワクしますね。しかし、今更、何を書くのですかね。しょぼくれん自体目的がないのに。しかも架空の団体ときてます。今回のメルマガ配信、流行りに流されている感じもして、しょぼくれんぽくないですわー↓不動産ランキングです。
2010.02.09
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苦言を呈しました
今日、不動産投資の集まりに顔を出しましたそうです。しょぼくれんです。若輩者、私、だらー、今日は勇気を振り絞って、しょぼくれん幹部に的外れな苦言を呈してきました私「皆さん、不動産の勉強しているんですか？」私「だいたい会長、 古い物件にペンキ塗ったことあるんですか？」「・・・ははは。」と会長に冷笑されました。私、少し遅刻し、いろいろ暴言を吐き、途中退席したのにもかかわらず、しょぼくれんの会、お土産が用意されていましたお土産、３つもいただきました。しょぼくれん太っ腹です。ゴッド（紙）アイテムをいただきました。楽しかったです。皆様、ありがとうございました↓皆様、応援よろしくです。不動産投資ブログランキング
2009.12.19
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自由と不動産投資
こんばんは。自由が好きなだらーです。加入した覚えがないのですが、私、最近ある圧力団体に加入していたことが判明しました私、その団体の若手の生え抜きらしいです。そして、最近、その団体の上層部から私に、プレッシャーがかけられています。すず○会長「おい、だらー。 お前の活動実態はどーなってんだよ。」たろ○副会長「なんでだらーちゃん、 しょぼくれバナーはってくれないのさ。」た○う副会長「ぷんぷん。」私「･･･。」私、自由のために不動産投資をしているのに、わざわざ組織で活動する理由がよくわかりません。しかし、プレッシャーもきついので、活動してみることにしました。日曜のことです。関西の競売王子こと竹内かなとさんに接触しました。メッセンジャーでコンタクトをとりましたかなとさんとはおおいに盛り上がり、月曜日、会社なのに、午前３時くらいまでメッセンジャーをしてしまいました。ぶっちゃけトークも多く勉強になりました。楽しかったです。・・・。あと、盛り上がり過ぎてしょぼくれんの話をするのを忘れました。そして、今朝。すごく眠かったです頭がぼーとしている中、嫁が、「昨日何時まで起きてたの？」と聞いてきました。私「･･･３時くらいかな。」嫁「だめじゃん。」私「･･･仕事あるもんね。」嫁「それもあるけど。」私「？？？」嫁「買ったマンションのリフォームもしないといけないでしょ。」私「･･･。」自由を勝ち取るのは大変そうです↓少々ふざけました。不動産投資ブログランキング
2009.11.16
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億円会議
以前書きましたが、本業関係の知り合いで現金をたくさん持っている人がいます。Ｆさんです。彼、アラサーです。先月、Ｆさんに誘われました。Ｆさん「今度、集まりに来ないか？」私「･･･。」Ｆさん、その世界で稼いでいる人たちと、定期的に集まっているみたいです。私、「すごい話ばかり聞くのも嫌だなぁ。」と思いましたが、折角誘っていただいたので、先週その集まりに参加してみました。Ｆさんと私を含めて６人で、平日の晩ごはんを囲みましたＦさん以外全員知らない方でしたが、話しかけていただき助かりました。私、その集まりに参加する前、「もしかしたら高度な仕事の話をしているのかな？」とも思いましたが、違いました。皆さん、全然関係ない話をばかりしていました。Ｆさんだけ独身なので、皆さんで、「Ｆは結婚することができるか？」まじめに議論していました。気難しいＦさんの気さくな一面を見られて面白かったです↓だらー応援。不動産投資ブログランキング
2009.11.06
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サミットに参加しました
土曜日の夜、知り合いが少しいるので、不動産投資家さんの集まりに参加しましたこのサミットのお題の一つに、「モテる男になる」というのがありましたなので、何気なく、私（最年少）「モテることについて教えて下さい。」と聞いてみました。投資家Aさん「EXILEに入ればいいんだよ。」私「･･･。」Aさん「だらーちゃんは遊びがないな。」私「･･･。」投資家Bさん「まず自分磨きをしなければいけないね。」Aさん「･･･。」Bさん「じゃー欽ちゃんとたけしどっちが好き？」全員（11人）「･･･。」こんな感じの飲み会でした。楽しかったです↓皆さん応援よろしくお願いします。不動産投資ブログランキング
2009.10.04
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名刺を作りました
不動産投資を志して７～８年経つのですが、私、不動産投資家さんがよく持っている、「不動産名刺」を持っていませんでした。不動産投資家さんにお会いしたら、いつも少し気まずい思いをしていました。なので、昨日、「不動産名刺」を製作することにしました。自宅のプリンターで作りました。デザインはだらだら不動産のデザイン担当が決めました↓だらーと申します。よろしくお願いします。不動産投資ブログランキング
2009.10.03
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＊＊＊はじめてのセミナー＊＊＊
みなさん初めましてだらーの嫁です。今回は私がブログを書くことになりました。それは、何故かというと･･･。だらーに勧められ、先日一人でセミナーに参加したからです。初めて不動産セミナーに行ったので少し緊張しました。来ていた方の半分くらいは、物件を持っていてビックリしました不動産コンサルティング会社の方に投資分析の計算を教えていただきました・表面利回りの計算・NOI（営業純利益）の計算・BTCF（税引き前キャシュフロー）の計算・DCR（負債支払安全率）の計算この言葉の説明受けた時、初めて聞く言葉があり、説明のスピードもめちゃくちゃ速くついていけませんでした。焦りました･･･「わざわざ分かりにくく、 英語を使って話さなくてもといいのにな。」と思ってしまいました。でも、説明の後、実際に物件の計算をすることになったので、なんとか分かりました。セミナー後、質疑応答の時間がありました。隣に座っていた40代くらいの女性が、コンサルティング会社の方にいろいろ質問していました。質問していた女性に、「物件を持っているんですか？」と聞いてみました。女性は、「私ではなく両親が持っているんです。」「その物件を管理することになるから、 勉強していかないといけないんです。」とおっしゃっていました。少し頭をかかえた感じでしたでも、その女性から頑張って勉強しようという気迫も感じました。そして最後にビックリしたのは、コンサルティング会社の人が、「今回セミナーに参加した方のみ、 個別相談を通常なら○万円かかるところを、 無料で相談できます。」と言っていたことでした。「相談するのにそんなにお金が掛かるのか･･･。」と思ってしまいました。○万円もあったら一ヶ月弱の食費代位ですよ(我が家では）↓まただらー嫁に書いてほしいという方がいれば書きたいと思います。不動産投資ブログランキング
2009.07.13
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スリムな兄ちゃんが活躍していました
昨日、不動産投資家さんに会いました。たろうさん、健吉さんとワクワクさんと私の４人で、インド人のいるカレー屋でカレーとナンを頬張りましたワクワクさんは今年からサラリーマンを辞めて、ご自分で仕事を始めたみたいですこんなご時世ですが、仕事はたくさん入り充実しているみたいです。うらやましいです。後、大工工事を見学しました。↓こちらです。職人さん、フローリングをはっていました。スパッと切ってシャッと塗ってガシッとはめていました私、見入ってしまいました。かっこ良かったですせっかくなので邪魔にならない程度に質問をしました。丁寧に答えて下さりました。今の体型を保つためにも、リフォームテクニック、身につけ実践したいです↓探してやって下さい。不動産投資ブログランキング
2009.05.17
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７つそろえば願いがかないます
先月の後半、様々な方とお話ししました。水戸大家さんと電話でお話しました私、６年くらい不動産に関わってきたのですが、融資経験がゼロです。おかげで融資の知識が乏しいです。なので、水戸大家さんに融資について具体的なお話をしていただきました。水戸大家さんと話していると、このご時世でも割と簡単に融資を受けられるような気分になりました心強いです。あと、６年前いっしょに不動産投資を始めたA君に会いました。彼が東京に来る用事があったので、喫茶店でお茶をしましたA君とはだらだら不動産投資仲間です。だらだら不動産投資法。本業を大切にしながら、だらだら不動産を買い、人生を楽しむというものです。他にも、不動産のことばかり考えない。周囲に流されない。常に柔軟な投資スタンスでいる。社会に貢献できることを考える。語尾に必ず「～ですわー。」を付ける。など、様々な鉄の掟があります・・・嘘です。掟などまったくありませんが、A君とはお互い物件を持ってない頃からの付き合いです。不動産の話から昔話まで、何でも話せて楽しいです友情、３種類あるらしいです。過去を共有する友情。現在を共有する友情。未来を共有する友情。共に未来を見て歩んでいける友情、大事みたいです。ドラゴンボールは７つですが、友情は３つそろえば願いがかないそうですわー↓ポチッとしていただけるとうれしいです。不動産投資ブログランキング
2009.05.15
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ブログを通じての出会いです
先月の後半、様々な方とお話しました。その内の一人がユーモアに富んだこの方ですMGTさんにはネット上でナンパされました。実際にお会いして、紙の資産と人生を重ね合わせる深いお話をしましたMGTさん、ブログとは違い、冷静にお話する知的な感じの方でした。あと、またしても、「だらーさん、イメージと違いますね。」と言われました。どうも、小太りでゆっくりと話す関西風な人を想像していたようです。会う人会う人に「イメージと違う。」と言われます。実際は、痩せ型で、ハキハキと話す、見た感じ関西風じゃない人（？）です。それから、この頃、少し後悔していることがあります私、ブログを始める時、こんなにもブログが続くとは思いませんでした。なので、ブログ開設当初、ブログのハンドルネームを、「まー、『だらだらブログ』だから『だらー』でいいや。」とかなりいい加減に決めてしまった経緯があります。ブログを通して知り合った方に、「私が『だらー』と申します。」と言う事になるのを、まったく想定していませんでした。なぜか少し恥ずかしいですハンドルネーム、もっとナウい名前にすれば良かったですわー↓探してやって下さい。不動産投資ブログランキング
2009.05.10
コメント(14)
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ラーメンを食べました
ラーメン激戦区でラーメンを食べました土曜日、星輝さん、水戸大家さん、健吉さんと私の四人で食べました。今回、星輝さんだけが集合時間に来ていました不動産以外の仕事の話を伺い、星輝さんのもう一つの顔を感じました。水戸大家さんは昨夜CASHFLOW101さんなど有名な方々にお会いしたようですその話を伺いました。楽しそうです。健吉さんは本業が忙しいようです共感できました。副業をしているサラリーマンは忙しいです。私も本業が忙しいです。この頃、私、新人の世話とそれとは別の残業もあります。私が「少し忙しいので『だらだらブログ』あれが限界ですわー。」と言うとみなさん冷笑していました不動産投資関係の知り合いがほとんどいない私ですが、この頃、少し知り合いが増えたかもしれないと思える１日でした。↓桜が満開でした。華麗に花弁も舞っていましたわー↓今年度も本業と副業の両方をがんばります。不動産投資ブログランキング
2009.04.05
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不動産投資家の集いに参加しました（お昼編）
今日、不動産投資家の集いに参加しました。12時にカレー屋さん集合なので、12時にお店に行きました誰もいませんでした。インド人の店員さんに確認をすると、予約もされていませんでした悲しみにくれてお店をあとにしました。お店を出て５分くらい経って、星輝さんとIさんに出会いました。結局、30分遅れで全員集いました。みなさん、だらだらしすぎです。はじめ、みなさん、ほとんど不動産の話はせずに盛り上がっていました。WBCや某有名人の離婚などの話をしていました。不動産をとおして様々な経験をしている投資家兼業者さんが話を引っ張っていました。みなさん、昼間から酔っ払っている感じです少しブログについての話になり、以前お会いした先輩投資家さんから「だらだらブログ」の辛口書評をいただきました。見ていただけているみたいでした。ありがたいですあと、不動産以外のことについて、経営者と経営コンサルタントの方からアドバイスをいただきました。しっかりメモもとりました･･･私、紙とボールペンを忘れたので、優しい経営者様から借りました。私もだらだらしていましたわー。カレーを食べ終わった後、「シーフードカレー美味しかったですね。」と言うと、不動産投資家兼カレー専門家さんに、「カレーの質としてはそこまで高いものではないよ。」とカレー並みの辛口コメントをいただきました。不動産からカレーまで、幅広く勉強になりましたわー↓応援よろしくお願いします。不動産投資ブログランキング
2009.03.21
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たくさんの不動産投資家さんにお会いしました
↓応援よろしくお願いします。昨日の夜、不動産投資家の集いに参加しました。通称RIGナイトです総勢20名、たくさんの方がいらっしゃいました。二次会にも参加し始発で帰りました自宅に着いたのは朝の６時でした。星輝さん、恵比寿のIさん、主催お疲れ様です。あと相談に乗っていただいてありがとうございます。autamnさん自宅、近いですね今度、情報交換しましょう。yukiさんオキレイですねあまり話せなくて残念です。boss_okuboさん同じ県に物件持っていますよねこれからもよろしくお願いします。ooyatakaさんカッコイイですね私もかっこよく年を重ねたいです。工務店さん今回、あまり話せませんでした次回、よろしくお願いします。健吉さんお会いしたのが２回目とは思えませんあと、いろいろありがとうございます。ゴンさんすごく頼れるしっかりされた方でした関西弁、懐かしかったですわー。鈴木さんたくさんお話聞けて勉強になりました。あと、ごちそうさまですスリーラージ社長さすがプロは違います勉強になりました。てらちゃんさんパワー貰いましただらだらできませんわー。ナオヤさん遠くからお疲れ様です２次会楽しかったですね。水戸大家さん歳が近いので親近感を抱きました元気いただきました。他にもたくさんの方がおられたのですがみなさんとはお話できませんでした。残念です。次回、よろしくお願いします。私、不動産投資家の集まりに参加したのは２回目です。私、実は･･･こういう不動産投資家の集まり少し苦手な部分がありました。基本的に多くの方が不動産投資に対してイケイケだからです。だらだらしている私とは違います。しかし、今回は違いました次の物件に対して慎重な方が多くいました。物件を増やさないことの大切さも聞けました。勉強になりました。今の状況がチャンスなのか？ピンチなのか？例のごとく私にはわかりません。しかし、私は･･･注意深くだらだら買い進めますわー↓みなさん応援よろしくお願いします。応援よろしくお願いしますありがとうございます↓不動産投資家がたくさんいます。不動産投資ブログランキング
2008.11.16
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「コワレ荘」に行きました
↓応援よろしくお願いします。今日、仕事を早目にきりあげ、物件を見に行きましたその物件はブログ「ボロ戸建賃貸をしてみたい」を書いているたろうさんの所有物件の「コワレ荘」です。築40年です。健吉さん、たろうさんと私の三人で見に行きました健吉さんは「コワレ荘」の名付け親でブログ「33歳ゾロ目の不動産投資」を書いている方です。三人で歩いて物件に向かったのですがたろうさんの物件なのになぜか健吉さんが先導してくれます。健吉さん、この辺に土地勘がありしかも「コワレ荘」３回目の訪問らしいです５分くらいで、「コワレ荘」に到着しました。たろうさんのリフォームの成果もあり白を基調とした明るい室内でした実は私、「コワレ荘」と名付けられるくらいだからきっとブログに書けない構造的欠陥があるのではないかとワクワクしていました。たろうさんと健吉さんが二人で話してる間、柱や壁をこっそりグイグイ押してみたりしたのですが特に問題はありませんでした。私、どうもだらだらしてる間に「コワレ荘」の醍醐味を逃したみたいです今回、健吉さんとは初めてお会いしました。ブログみたいにエロイことを言うのかと思っていたのですが･･･紳士的な方でした「コワレ荘」ではリフォームの話をしていただき勉強になりました。それから、健吉さんに知り合いの事業の相談をしました。数字まで上げて具体的にコンサルティングをしていただきましたこれも勉強になりました。あと、たろうさんのカワイイ息子さんと美人の奥さんにもお会いしました。昨日は楽しい時間を過ごしましたわー↓不動産投資には出会いがあります。応援よろしくお願いしますありがとうございます↓たろうさんも健吉さんもランキングに参加中です。不動産投資ブログランキング
2008.10.16
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たろうさんにお会いしました
↓応援よろしくお願いします。今日、ブログ「ボロ戸建て賃貸をしてみたい」を書いているたろうさんにお会いしました。先月の終わり頃、たろうさんからメールをいただいてお会いすることになりました楽しみにしていましたネットで知り合った人と今度会うことになったと嫁に話すと「○○（私）に会ったら きっとその人のイメージと違って、○○、嫌われるよ。」と嫁が言ってきました。嫌なことを言う嫁です。私が楽しそうなのが気に入らないようです。でも、会うのが少し不安になりましたそして、今日･･･実際、たろうさんに会ったら「だらーさん、イメージと違いますね。」と言われました格好がだらだらしているイメージだったらしいです。そうゆうことなら良かったです。たろうさんは私のイメージしているとおり優しい感じの方でした。たろうさんには不動産関係のことだけでなくブログのこともいろいろ教えていただきました。たろうさん、１日何回も更新する高速更新ブロガーですあまりにも更新するので「この人ほんとにサラリーマンなのかな？」と思っていたのですがしっかりお勤めされてましたあと、たろうさん、なんと１つの記事を10分くらいで書きあげるそうです私なんかこんなにだらだら書いているのに10分以上かかります。尊敬です私もこれからなるべくスピーディーに更新していきたいです。今回、たろうさんと楽しい時間を過ごせましたわー↓不動産投資は出会いもあります。応援クリックもよろしくお願いしますありがとうございます↓不動産に関する情報があります。不動産投資ブログランキング
2008.09.09
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鈴木さんにお会いしました
昨日はサラリーマンの仕事を早く終わらせて「賃貸住宅フェア」に行ってきました↓東京ビックサイトになんとか16時半にたどり着きました。賃貸住宅フェア17時までです。会場に30分しかいることができませんまず、会場の雰囲気を味わいました。ぐるぐる会場を歩いていると鈴木ゆり子さんのブースを見付けました鈴木ゆり子さん、「専業主婦の私が１億円社長、ダンナが専務！」「専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法」を書いてる方です。パッと見は50代の普通のオバチャンです。↓鈴木さん、この方です。左の男性がダンナさんです。私、鈴木さんの本を持っているので無料相談をしてもらいました。今、特に悩みがなかったので、私、今後、大家業をどのように展開していけば良いか聞きましたまず開口一番、鈴木さんに、「私のやり方だと大きくなれないよ。」と元気に言われました。少し相談した後、「このままでいいんじゃない。」ってざっくり言われました。それから･･･「それより、あなた、まず、結婚しなさい。」って言われました。私「･･･一応、結婚してます。」他にもいろいろお話しました。鈴木さんありがとうございました鈴木さんとお話した後、30代くらいの男の人に、突然、話しかけられました逆ナンパですその男性は大日本テレビの人でした鈴木さんの取材をしているらしいですそこで、私にもインタビューしたいそうでしたどうもカメラで撮るみたいなのでお断りしましたわー↓帰りのゆりかもめからパチリ。↓明日はリフォームです。リフォームの応援よろしくお願いします応援クリックもよろしくお願いしますありがとうございます↓不動産投資家さんがたくさんいます。不動産投資ブログランキング
2008.08.08
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不動産投資家の集いに参加しました
昨日の夜、不動産投資家の集いに参加しました通称「ＲＩＧナイト」です実は私、このような集まりほぼ初参加です顔見知りはゼロです。指定された時間と場所に行ったのですがどの集団かわからず混乱。それらしい話をしている人たちがいたので声をかけてみました（ナンパです）。やはり声をかけた人たちが不動産投資家さんでした。ほとんどの皆さんが「不動産投資家用の名刺」をお持ちでした。･･･もちろん私は持っていません。会社の名刺も持っていませんでした。だらだらしすぎました。反省です内容ですが、メンバーは17人。私がたぶん最年少でした。内容は各自、勝手にずーーと不動産話をしてました。図面を持っている人もいました。噂どおりスゴカッタデス。年の近い人もいて、いろいろ情報交換をしました。あと、不動産の売買を経験して６年目の私にとって先輩不動産投資家さんの意見はすごく貴重でしたみなさんありがとうございました↓みなさん応援よろしくお願いします。応援クリックもよろしくお願いしますありがとうございます↓不動産投資家がたくさんいます。不動産投資ブログランキング
2008.07.29
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