家づくりコンサルティング１０００本ノック！

昨日は土地活用セミナー＆個別相談会がありました。

そこに来られた相談者の話です。

相続税が心配なので土地名義を分けて毎年子供に贈与しています。

登録免許税が大きいので困っていたところ、あるセミナーで５年分まとめて登記をすればいいと言ってたとのこと。

どのように手続きするのがいいのかという相談でした。

私は困ってしまい、そのセミナーで話をした先生に聞いてくださいと答えたのですが、隣の相談ブースに税理士の先生がいてたので一緒に聞きに行きました。

すると、５年分まとめて登記は昔流行った方法で、最近では否認されるのでやめておくようにということでした。

毎年、公正証書で土地持分を贈与する契約書を作成していても、登記が５年分まとめてだと、元々５年分の土地持分を贈与するつもりだったと認定される可能性が高いとのこと。

これが正しければ相談者が聴いたセミナーの内容はとんでもない話で脱税指南です。

贈与税は日本で最も高い税率なので慎重に行いましょうね。

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