2007.08.23
カテゴリ： 実技･不動産
３級ＦＰ技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁
に入る数値の組み合わせとして、次の最も適切なものはどれか。
建築基準法では、建築物の敷地は原則として幅員（ Ａ ）ｍ以上の道路に
（ Ｂ ）ｍ以上接していなければならないとされている。また、同法第42条
第 2項に規定される道路は、現況幅員が（ Ａ ）ｍ未満であっても、同第１
項に規定される道路とされるが、原則として道路の中心線から（ Ｃ ）ｍま
での部分が道路として扱われるため、この部分は私有地であっても建築物の敷
地として利用できない。
1) (Ａ) ２ (Ｂ) ４ (Ｃ) １
2) (Ａ) ４ (Ｂ) ２ (Ｃ) ２
3) (Ａ) ６ (Ｂ) ３ (Ｃ) ３
解説者：なかじま ともみ
（幼稚園教諭、保育士、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）
《問10》正解：２ 【接道義務】
この問題も定番ですね。
2007年1月実技試験（10）
2006年9月学科試験（54） でも出題されています。
改めて復習してみましょう。
建築基準法では 敷地の前面の道路が4メートル以上あり、更に自分の敷地が2メートル以上接していないと家を建てることができません 。
この法律が出来る前に建ててある家はかまいませんが、今後建てなおすときには、 道路の真ん中から2メートル下がったところに家を建てれ ば、両方の家の建て直しが終了する頃には、自然に 4メートル道路になる ようになっています。
確かにそうなのですが、もし自分の敷地の正面が、線路や、崖や、河川敷だった場合はどうなるでしょう。
「こんな家が建てたい！」と思って買った敷地だったのに・・・・ということにならないように土地を買うときには注意が必要です。
────── COPYRIGHT (C) 2007 Tomomi Nakajima All Rights Reserved. ──────
に入る数値の組み合わせとして、次の最も適切なものはどれか。
建築基準法では、建築物の敷地は原則として幅員（ Ａ ）ｍ以上の道路に
（ Ｂ ）ｍ以上接していなければならないとされている。また、同法第42条
第 2項に規定される道路は、現況幅員が（ Ａ ）ｍ未満であっても、同第１
項に規定される道路とされるが、原則として道路の中心線から（ Ｃ ）ｍま
での部分が道路として扱われるため、この部分は私有地であっても建築物の敷
地として利用できない。
1) (Ａ) ２ (Ｂ) ４ (Ｃ) １
2) (Ａ) ４ (Ｂ) ２ (Ｃ) ２
3) (Ａ) ６ (Ｂ) ３ (Ｃ) ３
解説者：なかじま ともみ
（幼稚園教諭、保育士、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）
《問10》正解：２ 【接道義務】
この問題も定番ですね。
2007年1月実技試験（10）
2006年9月学科試験（54） でも出題されています。
改めて復習してみましょう。
建築基準法では 敷地の前面の道路が4メートル以上あり、更に自分の敷地が2メートル以上接していないと家を建てることができません 。
この法律が出来る前に建ててある家はかまいませんが、今後建てなおすときには、 道路の真ん中から2メートル下がったところに家を建てれ ば、両方の家の建て直しが終了する頃には、自然に 4メートル道路になる ようになっています。
確かにそうなのですが、もし自分の敷地の正面が、線路や、崖や、河川敷だった場合はどうなるでしょう。
「こんな家が建てたい！」と思って買った敷地だったのに・・・・ということにならないように土地を買うときには注意が必要です。
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Last updated
2008.03.05 12:52:36
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