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改訂版 中古一棟収益物件攻略完全バイブル不動産投資を成功させる唯一解「価格が下がらない物件を適切な価格で、適切な融資で取得する」常に「純資産の増加」を意識していれば、投資に失敗しない
2023.11.21
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知らないと損する年金の真実 - 2022年「新年金制度」対応 - (ワニブックスPLUS新書) [ 大江 英樹 ]年金の本質(1)年金は”貯蓄”ではなく”保険”公的年金は一体どんな不幸に備える保険なのか最も大きな不幸は「想定外に長生きすること」・老齢年金2番目 病気・怪我・障害年金3番目 死亡・遺族年金年金で損得を考えても意味はない年金の本質(2)年金は自助でも公助でもなく”共助”
2022.12.11
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史上最強のCEO 世界中の企業を激変させるたった4つの原則 [ ジェームス・スキナー ]あなたは本当に「普通」のままでいいですか?ハッキリ言って、嫌ですよね。ここで、最初の発想転換をあなたに提案します。 「普通は?」の代わりに、これからは「最強は?」と尋ねるように変えましょう。 簡単なことですが、この習慣を身に付けるだけで、あなたの人生は一変します。現代は作業量で稼ぐ時代ではなく、発想の質、思考の質で勝負する時代です。本当の経営とは、あなたが会社にいなくてもいい存在になるということです。
2022.09.05
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寄付金・クラウドファンディングの集め方社会貢献活動をして、給料をもらえる職がある大学や病院、非営利団体のために資金調達を行うことをファンドレイジングというファンドレイジングに従事する人をファンドレイザーと呼び、プロの専門職として欧米では定着している単にお金を集めるだけの行為ではなくその活動を世の中に広げ、人々を巻き込むことで仲間を増やし社会を良くしていく行為である強い信念や情熱があれば、ファンドレイジングは成功しやすい何度もお願いする
2022.01.26
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2030年までに日経平均10万円、そして大インフレ襲来!! [ 浅井隆(経済ジャーナリスト) ]史上最大の「株で資産を倍増する大チャンス」日経株価は5万円を超えると予測バラ撒きの果てに到来する地獄国家破綻で何が起きるのか通貨が紙切れになれば、株は天まで上がる今やすべてネット、時代に適応すべし投資は戦略的に行う
2021.06.29
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100%ムックシリーズ 完全ガイドシリーズ189 株主優待完全ガイド【電子書籍】[ 晋遊舎 ]株主優待銘柄を買うのなら2~3ヵ月前から準備すべし優待に必要な株数をチェック優待利回りと配当利回りをチェック夫婦で分割購入すれば優待も倍優待株はネットで買うべしSBI証券がおすすめ
2021.05.01
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毎月配当カレンダー2020年版【電子書籍】[ ダイヤモンド・ザイ編集部 ]10年配当株 1位 塩野義製薬 2位 日産化学 3位 沖縄セルラー電話優待がずっと続く3つのポイント 1.優待品が自社の製品やサービス
2021.04.30
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図解 渋沢栄一と「論語と算盤」 [ 齋藤孝 ]私の行ったのは、みんなが少しずつお金を出し合って会社をつくり、そこで得た利益をみんなが受け取れるようにすることだった。栄一ほど、経済活動に「論語」を活用した人は知りません。「論語」の祖国、中国にもいません。論語界の巨人でもある。
2021.03.22
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いちばんカンタン つみたて投資の教科書 [ 森永 康平 ]つみたて × 分散 × 長期 =「投資の王道」わずかな金額から投資を始められる投資信託結局、長く続ける人が投資で成功する人
2020.11.30
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お金を増やす人は投資をするとき、どこを見ているのか[本/雑誌] / 丸林信宏/著重視する順 1.安全性 2.流動性 3.収益性「誰」にお金を投資するのか「何」にお金を投資するのかこの2点が非常に重要信頼できる投資先にしか、お金を預けてはいけない「経営者トップ」が正直である社員教育に取り組んでいるメンテナンスサービスがしっかりしている
2020.09.05
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人生100年時代のお金の不安がなくなる話 (SB新書) [ 竹中 平蔵 ]アランの「幸福論」「悲観は気分である。しかし、楽観は意志である」と不安に感じて萎縮していては何も始まらない歴史や海外の事例を学びひとり一人の夢を大きく育てて欲しい強さよりも変化への対応が大切な時代変化こそが唯一の永遠であるやりたいことは死ぬまでに見つかればいい成功の秘訣成功するまでやること
2020.08.09
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世界最前線の研究でわかる!スゴい!行動経済学 [ 橋本 之克 ]人間は不合理な行動や判断が決まった法則に従って起きることを発見・つまらないものでも、一度手に入れたら愛着を感じる・罰金を払えば悪いことをしても良いと思ってしまう・ギャンブルで手に入れたお金は簡単に浪費する・ブラックな企業をやめることができない
2020.05.11
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斎藤一人お金の神様に好かれる人のスゴい口ぐせ [ 斎藤一人 ]天国言葉・愛してます・ツイてる・うれしい・楽しい・感謝してます・幸せ・ありがとう・ゆるします地獄言葉・おそれている・ツイてない・不平不満・愚痴・悪口・文句、心配事・ゆるせない
2019.05.06
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ASEAN企業地図 第2版 [ 桂木 麻也 ]6億人超の巨大市場を攻略せよ!・インドネシア 政治は安定、経済成長も著しい世界最大のイスラム国・タイ 日系企業と連携した起業の動きを加速させ さらなる成長を目論む微笑みの国・フィリピン・マレーシア・シンガポール・ミャンマー・ベトナム 大都市を中心に消費市場が拡大を続ける 目が離せない親日国・香港
2019.04.12
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地主の参謀 金融機関では教えてくれない資産の守り方[本/雑誌] / 松本隆宏/著相続マーケットの真実がここにある優れた名監督の裏には有能な参謀がいるように地主という経営者にも参謀となる存在が必要である
2019.04.01
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“99万円以下”の資金で儲けるボロ物件投資術! [ 脇田雄太 ]ボロ物件を激安現金買い激安リフォームして「高利回り」!
2018.02.04
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【中古】アパ-ト投資で成功したいなら誰も買わない空室ボロ物件を狙いなさい 競争せずに利回り20%を実現する「リニュ-アル投資小中規模の物件を狙った投資法安く効果の高いリフォームで満室経営「出口戦略」がとりやすいのが魅力
2017.12.07
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お金のウソ 親の常識は、これからの非常識! [ 中野 晴啓 ]とりわけヤングの皆さんが長期積立国際分散投資を続けるのにもってこいの制度として、来年からつみたてNISAがはじまる月3万円、ボーナス月は5万円のつみたて投資年40万円にピッタリ
2017.11.15
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一生お金に困らない生き方 [ 心屋仁之助 ]お金持ちになる「やり方」ではなく「あり方」を変えなければならない「あり方」=前提前提におけるクセを変えるクセなので、何度も何度も繰り返して直せばいい
2017.08.31
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1年で100万円貯められるゆる貯め家計 [ リベラル社 ]部屋を片づけるとお金が貯まる片づけの第一歩は捨てることゆる家計簿に挑戦・100円単位で書く・月5000円くらいの誤差はOK・ハードルを下げ、まずは1ヵ月続ける
2017.07.19
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稼ぐ言葉の法則 「新・PASONAの法則」と売れる公式41 [ 神田昌典 ]すべり台の法則×すごいと関心されるためには、何を伝えればいい○関心をもってもらうには、何から伝えればいい文章=感情伝達の法則×どんな感情をわかってもらうのか○どんな感情をもってもらうのか桃太郎の法則×どう言っても、あの人には伝わるはずがない○こう言えば、あの人はまわりに伝えてくれる
2017.05.10
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お金儲けセラピー 読むだけでどんどん豊かになる (新書) / 斎藤一人/著商売に「待ち」の姿勢は通用しない。自分という商品を売り続けるしかない知っていることも、知らないふりをするお客さんは、自分が一番偉くなりたいの何でも「おかげさま」のおかげ。最大の神さまは、「おかげさま」
2017.03.31
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お金持ち入門 [ 土井英司 ]資産1億円を築く教科書投資は人にするのが正解自分のわかっているものにだけ、投資すればいいお金持ちの方程式=(収入-支出)×運用資本主義は、得意な掛け算を見つけた人の勝
2017.03.10
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あなたがもし残酷な100人の村の村人だと知ったら [ 江上治 ]これからは3つの資本で生きのびよ!大事なのはテクニックではないまずは生き方である。生き方から絞り出された「目的」が重要。・自分(ヒト) 3・お金(カネ) 2・人間関係(カンケイ) 5かっこいい金持ち「3方よし」の哲学をもち大きな利益をみんなでわかち合うかっこ悪い金持ち自分の利益だけを追求するひと何も持つな、身軽になれ
2016.12.03
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「築20年超え」のアパート・マンションを満室にする秘訣最新版 [ 西島昭 ]西島 昭不動産経営アカデミー
2016.11.18
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アメリカの高校生が読んでいる投資の教科書 [ 山岡道男 ]投資は余裕資金で行うべき投資とは、銀行や証券会社などが販売する金融商品を売買することでリターンを得ようとする試みまず第一に「自分に投資する」市場の主役はあなたではない教育こそが最大の投資だ!
2016.07.26
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ベンツは20万円で買え! [ 加藤ひろゆき ]1/10の値段で買って月100万円貯める方法高額の商品を買い続けているといつまでたっても、お金が貯まらないお金を貯めるだけが人生ではない健康が最大の利回り
2016.07.22
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【送料無料】財産のキレイな残し方 [ 浅井隆 ]「まさか」の時代には「備え」が何より必要だ相続をする側は、相続を“最後の教育”のチャンスと捉え自身の家系繁栄のために徹底的に考えるべきだ。相続とは本来、家族の絆をさらに深めるもの相続とは思いを伝えるということ「話すこと」が「争族対策」の最善策あなたは何を残して死ぬのか金を残すは下、事業を残すは中、人を残すは上なり (後藤新平)精神性を高めれば相続争いは起きない金や物に執着して生きてきた人には、おのずと金や物に執着する相続人たちが集まるもめない相続を実現するにはひと言で言えば、「自分の精神性を高める」しかない。
2013.01.08
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【送料無料】略奪大国あなたの貯金が盗まれている!日本を愛するアメリカ人だから書けた真実ジェームス・スキナー著このまま財政赤字が続き、打開策がうてなければイタリアのようになる。それもあと3~4年で経営コンサルタントの立場で、日本を企業にたとえれば一番よい解決策は、アメリカ合衆国の51番目の州になること大胆な発想だが、なるほど・・・ジェームスだからこそ言ってくれた真実日本の現状は私たちの心からスタートしているのです
2012.03.21
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【送料無料】ウォーレン・バフェット賢者の教え世界一の大富豪になったカリスマビル・ゲイツの財団などに何兆円も寄付世界的に非常に著名人というか尊崇の対象に近いバフェットが実践してきた生き方、ものの見方、考え方に近づくことが、成功への王道であるゲームに勝つには、とにかく先手をとることだビジネスの成功は、はじめたタイミングだ何百回も賢い決断をするのは無理だ賢くなりすぎず、ほんの何度かの賢い決断をするといいリスクは、自分が何をやっているかよくわからない時に起こる人は習慣で行動するので、正しい思考と振る舞いを早いうちに習慣化させるべきだ最も重要なことは自分に投資することだ難しいのは新しいアイディアを生むことではなく古い考え方から逃れることだ常に前例ではなく、道理を重視した自分よりすぐれた人間とつき合ったほうがいいそうすれば、こっちもちょっぴり向上する自分よりひどい奴らとつき合えば、そのうち滑り落ちてゆくしごく単純な仕組みだ熱意こそ抜きん出る代価
2012.03.02
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【送料無料】朝30分!会社勤めをしながら稼ぐ私のFX投資法朝の時間帯は最後の聖域「30分」は魔法の数字朝を活用する4つのメリット 1.朝は学習効果が高い 2.勉強を継続する習慣が身につく 3.1日を前向きな気持ちでスタートできる 4.朝の締切効果が集中力を高める驚異の利益率をたたき出したトラップリピートイフダン(以下、トラリピと呼ぶ)トラリピとは、FX会社のひとつであるマネースクェア・ジャパン社が提供している発注機能のこと半自動で新規注文と利益確定の決済注文を繰り返し行なうことができる
2011.12.01
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【送料無料】賢い芸人が焼き肉屋を始める理由芸能人もスポーツ選手も共通するのは、高収入になることがあっても稼げる期間は非常に短いということだから彼らは、将来のために副業を展開する芸能人化するサラリーマンの人生ところが、それに気づかない多くの人びと日本の国民の71%は国が責任をとってくれると信じている自分なりの焼に肉屋を開店しようとはいいつつも、投資嫌いの日本人「和風」資産形成入門を紹介1.種をまく重要性を知っている2.「おかげさま」を大事にする3.「和」を尊ぶことができる4.「知足」を知っている5.「永代」の時間感覚がある6.「もったいない精神」がある和風資産運用は、「幕の内弁当」をつくるように
2011.11.30
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【送料無料】給料のカラクリを知ってお金をとことん増やす本賃金・人事コンサルタントとして29年その経験からわかったこと2つほとんどの人は、給料の額には強い関心をもっているが、その仕組みには無関心であることもう一つは、仕組みに無関心であるがために損や得になることに気づいていないこと世の中なんでもそうだが、制度、仕組みが複雑でわざとわかりづらくなっているような気がする 知っている知っている人だけが得をする税金を集める立場の人からすれば文句を言われないために考えた知恵なのかサラリーマンは否応なしに給料から天引きされますが、確定申告をすることによってある程度取り返せることが多々あります。ただ、おおらかな気持ちでみれば国が困っているのだから、セコセコせずに税金を払ってあげようというひともいないと困るのかも…
2011.08.20
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【送料無料】いま日本経済で起きている本当のこと円・ユーロ大波乱!通貨切り下げ競争で米・中・ユーロは自滅するまだまだ円高は続く日本は通貨切り下げ競争に参加してはいけないデフレで日本経済はどんどん強くなる自国通貨の切り下げ競争とは別名「ボトムへ向かっての競争」と呼ばれているくらい愚鈍政策の極致なのである。メディアの情報は誰が操作しているのか利益を得たい人たちに都合のいいように利用されている政府とメディアの圧力に屈した日銀による円売りドル買い賞味期限1週間といったところのまさに愚策円高のメリットには決してふれず、円高=悪の報道に加担している
2011.07.16
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【送料無料】お金と人生の真実これからの時代、もっとも必要なことは「お金に振り回されない生き方」お金から自由になる「もっと、もっと」の生き方に幸せはない優秀な人ほど、「上昇する、新しいことを学ぶ、成長する」ことに快感を覚えがちです。しかし、人生の大部分を成長することばかりに使っていると本当の大事なものを見失ってしまいます。なぜならば、上昇志向にはまってしまうと、家族との時間や楽しい時間は、成長の邪魔になる感じがしてしまうから。お金から自由になるためには、人生でもっとも大切なものにフォーカスすることです。自分の大好きなことを追いかければいい。つまるところ、人生は思い出でできているそのために、お金と時間をつかう楽しかった、本当におもしろかったと言える思い出が、一番の財産。
2011.07.14
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【送料無料】知らないともらえないお金の話病気、けが、育児・・・人生の転機でもらえる給付金制度活用術会社に勤務し、雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金に加入している被保険者を対象に書かれています。すべて会社がやってくれるという誤解傷病手当金 連続3日以上の休みがあったとき4日目以降 標準報酬日額の2/3 最長1年6カ月 時効は2年間高額療養費制度 所得に応じ3段階に分かれている 一般の人は80,100円/月以上の医療費がかかった場合ほんと知らないともらえないのが、今の制度
2011.06.22
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【送料無料】為替がわかると経済が見える世界の為替取引の85%を占める米ドル 外国為替市場 世界3大市場 東京 午前7時~9時 午後3時~5時 ロンドン ニューヨーク 取引量(世界シェア) ロンドン 36.7% ニューヨーク 17.9% 日本 6.2%銀行間だけでなく、他の金融機関、企業、政府個人等さまざまな立場の参加者がおこなう外国為替取引全体のネットワークこそが「外国為替市場」お金は儲かりそうなところに集まる
2011.06.10
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【送料無料】新しい富の作り方デフレの国からインフレの国に投資する ブラジル・インド・インドネシア・タイ・トルコ マレーシア・パキスタン・ニュージーランド・オーストラリア・中国強い通貨から弱い通貨に投資する人口増大国に投資する民主化が進む国に投資するお金は、希望に燃える人々が暮らしている場所に集まる夢のあるところに集まる
2011.05.17
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【送料無料】小さな会社・個人事業者のための「通帳1冊」経理術通帳が”経営ツール”に早変わり!経営に必要な「利益」もおおまかにつかめる!まずは、「プライベート用」と「ビジネス用」に分ける「新しい通帳」は利便性で選ぶ近くにATMがあるか、振込み手数料など取引コストが安いこと「通帳記入」はこまめに日々の売り上げも通帳に反映決算・申告までできる
2011.05.12
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【中古】ビジネス ≪ビジネス≫ 斎藤一人の百戦百勝商いは笑人の戦場なりあなたの笑顔に人が集まるあなたの笑顔で傷ついた心がいやされるあなたの笑顔にまた会いたくなる困難は必ず乗り切れる困難に感謝する商売はルールのない格闘技明るい人になって自分を「観光地」にする楽しさを感じるために生きているカッコ悪い考え方で商売をするな人は指導しても育たない日本には「皆さま」と「おかげさま」という神様がいるお客さんより豊かそうに見せろ買ってもらうのに頭を下げるな言葉を変えれば波動は変わる
2011.03.23
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【送料無料】銀行交渉がうまくいく返済猶予成功術「中小企業金融円滑化法」はあなたの味方か資金繰りをラクにするカギは返済猶予(リスケ)の成功にあり返済猶予を認めてもらえるかは社長次第 1.返済できなくなった理由 2.その対策 3.今後の返済の見通し・収益をどのように改善するのか・何年で返済するのか会社を立ち直らせることのできる唯一の人物=経営者自身社長自らが真摯に失敗を反省し、先頭に立って改善改革の旗を振ること「自分がやる」という強い意志プライドを捨て従業員と家族を守る売上アップは七難隠す経営改善とは日常を変えること営業では、苦手を克服するより強みを伸ばす
2011.02.11
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【送料無料】お金と富の哲学世界の名著50成功する人は読んでいるアダム・スミスの「国富論」からジェームス・アレンの『「原因」と「結果」の法則2』まで、お金の豊かさに関する世界の名著50のエッセンスをこの1冊に凝縮!真に豊かになれるのは、心を律したとき。富は皮肉にも、己を忘れ、他人に尽くした者のもとに喜んで訪れる。
2011.01.28
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【中古】afb【古本】株に強くなる「日経」の読み方/日本経済新聞社質問形式で記載上がる株を見つけるには多くの人が、配当が多くもらえそうだとかいずれ値上がりして売却益を得られるという期待がある場合では、その情報をどうやって入手するのか日経新聞には、各企業の業績や最近の動向出来事などが掲載されている記事の書いてあることを「ふーん、そういうものか」と漠然と読むのではなく「なぜなのか」「それでどうなるのだろうか」と考えながら新聞を読むことが大事
2010.11.12
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年収100万円減でも一生豊かに暮らす方法フライトプランのないコックピットまさに、人生のバランスシートで予測できるあなたの定年後の暮らし本当の資産と貧乏スパイラルリスク人生の豊かさを何を基準に考えるかこの一言につきるこの資産と負債を理解してとにかく支出を減らして資産を増やす人生とそこまで切り詰めなくても、ゆたかにお金を使う人生価値観の違いだと思うただ、「金持ち父さん貧乏父さん」にも通じるこの人生のバランスシートの考え方知っておく必要がありますねクルマや住宅は本当に資産なのか見直しのヒント ●捨てるが勝ち ●せっかくここまで払ったのに…が大損の元
2010.06.24
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「ゾーン」とは、恐怖心ゼロ、悩みゼロ、淡々と直感的に行動し反応すること!トレードで成功を収めるカギは、投資家自身の心理の強化にある。そのためには、トレードを確立的視点から考察し、的確な中核的信念を取り入れて「勝者の心構え」を持つ必要がある「ゾーン」に達したとレーダーは、マーケットが次にどうなるかを知る必要はない、気にしない。「自分」が次にどうしたらよいのかを知っているだけ。
2010.02.14
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お金持ちは、お札の向きがそろっている。お金に必要なことは、1.感情のコントロール2.知識のコントロールの2つ。お金の問題は、算数の問題ではなく、実は国語の問題、感情の問題なのです。お金持ちの人は、決して得ばかりしているわけではありません。儲け方ではなく、損切りの仕方がうまいのです。ファーストクラスは、出会い投資。お金を目的にすると、お金は逃げていく。体験が、お金を生む。自己投資が、最もリターンが大きい。副業より、本業で稼ぐ。どちらが長期的に稼げるのか。人脈づくりにお金をかける。
2009.12.26
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バカヤロー経済学知識ゼロから始める財政赤字が膨らんだ理由1990年代効かない金融政策をやったから典型的な政治家っていうのは、幸か不幸か、目先のお金を配ることに意味を見出すから目先の票を買う、みたいなだから、何回やっても効果はないから何回でもやる日本銀行の総裁のひと言で景気が一変誰が総裁になるのかってとっても重要
2009.12.21
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年収200万円からの 貯金生活宣言3800人の貯金ゼロ家計を再生させてきた凄腕コンサルタントによるたった90日で身につく、一生モノの貯金力「いくら」より「何に」を見える化するムダな「浪費」は「投資」に変えて貯金力アップ消費・浪費・投資のバランスを管理する使わなかったお金は貯金として投資に入れるポイントは金額ではなく、支払比率を大切にすること理想は消費70%・浪費5%そして家計の25%は「投資」にそのためにも、期間を定め目標や願望を明確に意識する強い気持ちで「まず、実行!」
2009.10.14
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ボロ物件でも高利回り激安アパート経営「鬼のような指値」がもたらす驚愕の不動産投資根性と情熱と100万円くらいあれば、アパート経営は誰にでもできる!著者はハリウッドスターを目指し渡米約六年間で挫折し祖国に戻った時の所持金は200ドルそこから、どうやって不動産オーナーになっていったのかが書かれています。まさに、根性と情熱ロバート・キヨサキ氏の「金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法」を読んで「不動産の買い方」に電気が走った。
2009.06.02
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ムハマド・ユヌス自伝バングラデシュ・グラミン銀行総裁担保もなければ契約書もないいまの世の中の常識では、考えられない貧困な人たちを救うための制度とはどうすれば可能なのか何のためにお金を貸すのか儲けのためではなく貧困なき世界をつくるために貸すのであるという著者は志が違うグラミンと一般銀行との違い一般銀行のやり方をよくみてあらゆることを逆にしてみた。めざすところが違うのだから、当てはまるのかもしれない。男性ではなく女性に貸す、行員がお客様のところへ行く」、株主は借りてであり、配当の変わりに彼らの生活を守るために家を建てたりする面白いというか発想視点が違うとこうも違うのかすべては一人の「情熱」からはじまる
2009.05.17
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